协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的，就可以认定 被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任，依法应予支持，被告应当按照南京东南建设工程安全鉴定有限公司作出的第sf207078-1号鉴定报告中所明确的整改修复方案履行 ...
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的质量是否合格；产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。商品房竣工验收不仅包括该工程土建部分和配套设施安装部分的验收，还包括建设工程 同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础 ...
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的质量是否合格；产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。商品房竣工验收不仅包括该工程土建部分和配套设施安装部分的验收，还包括建设工程 同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础 ...
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抵付工程款（以下简称“以房抵款”），是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商，建筑商承包工程后，房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款，将其所有的 采用口头形式确定以房抵款，产生纠纷时，双方势必各执一词，对是否存在口头协议、约定内容等难以证明。因此采用以房抵款形式支付工程款一定要采用书面形式，并 ...
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的一切损失。 (4) 选择权利：当无法取得所有权证后，买受人有权选择是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人 经营管理条例北京市城市房地产开发经营管理条例。 第203条 质量面积：中华人民共和国建设工程质量管理条例建筑质量管理条例北京市建筑质量管理条例地震安全性评价管理条例建设部《 ...
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达成协议的合同性质二是农用住宅建设的劳务承包人是否须具备资质和安全生产条件三是被告人胡某在本案中是否存在缔约过错 对于胡某与邓某口头协议，从该协议的内容 住宅的安全生产管理，不适用本条例的规定来看，《中华人民共和国建筑法》和《国务院建设工程安全生产管理条例》都是将农村农民自建房屋排除在外，未规定要具有 ...
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达成协议的合同性质二是农用住宅建设的劳务承包人是否须具备资质和安全生产条件三是被告人胡某在本案中是否存在缔约过错 对于胡某与邓某口头协议，从该协议的内容 住宅的安全生产管理，不适用本条例的规定来看，《中华人民共和国建筑法》和《国务院建设工程安全生产管理条例》都是将农村农民自建房屋排除在外，未规定要具有 ...
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：王德福在签订合同时向原告出示了其与被告洋信公司签订的施工合同及补充协议。 被告洋信公司辩称，我公司与原告之间没有合同关系，其将我公司列为被告无 、王德福的行为不构成职务行为 确认是否构成职务行为，其中一个必备前提是先行确认王德福和洋信公司之间是雇佣合同关系还是建设工程合同关系。 所 谓雇佣关系，也是 ...
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开发建设的商场已进入销售阶段，和证明内容不符。证据二、建设工程消防验收意见书、单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书、商品房预售许可证旨在证明案涉工程已通过 利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金，但未能举示有效证据，马秀红亦子以否认，应承担举证不能的法律后果 ...
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支付报酬。关于第一笔44,511.00元人工费，虽然原告称当时是和被告张志刚达成的口头协议，但张志刚是晓光岩土工程处的法定代表人，二被告当庭认可张志刚是以 利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定， ...
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