，至工程主体封顶被告应付款700万元；而从2.25.《补充协议》后，被告也已实际付款808.908万元。因此被告已经超付了400余万，根本就不欠原告的工程款 一）原告要求交付其60套（48套＋12套）商品房的请求应予驳回。 原告主张的依据有如下两点： 1、2004年11月18日的《建设工程施工合同》（ ...
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共同向原告出具关于某工业厂房二期（XXX）项目建设工程施工合同及补充协议转让的函，内容为某公司、临港公司已就厂房二期项目签订了转让协议，并且取得了 及脚手架，另原、被告确认系争工程已付工程款为4，700万元，未办理工程交付，工程现由原告方派员看管。 根据原告方的申请，本院依法委托上海第一测量师事务所 ...
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9月18日。2007年12月，虽消防设施大多未能安装，也未交付使用，但1号、2号厂房的主体工程已通过竣工验收，基福公司领取了1号、2号厂房的房产证 方面存在较多的争议，成为审判难点。因本案诉讼时建设工程尚未实际竣工，因此，建设工程价款优先受偿权起算点以合同约定的竣工日起算并不合理。在缺乏直接明确的法律 ...
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建工程行使优先受偿权。3、实际施工人请求支付无效建设工程施工合同约定的工程进度奖励金的，人民法院不予支持建设工程施工合同无效，实际施工人请求发包方参照该建设工程 基础为不当得利返还请求权，其返还范围包括欠付的工程款及其利息，利息应从在建工程或已完工程交付给发包人时计算。6、建设工程施工合同无效，但建设 ...
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建工程行使优先受偿权。3、实际施工人请求支付无效建设工程施工合同约定的工程进度奖励金的，人民法院不予支持建设工程施工合同无效，实际施工人请求发包方参照该建设工程 基础为不当得利返还请求权，其返还范围包括欠付的工程款及其利息，利息应从在建工程或已完工程交付给发包人时计算。6、建设工程施工合同无效，但建设 ...
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被告之间存在建设工程分包合同关系吗？所以，简单的以未签订书面施工合同就否定双方之间的合同关系显然与法庭查明的案件事实不符。二、原告是本案实际施工人应当 规定，三被告应当予以承担。综上所述，原告所承建的陇东佳园项目已交付使用两年有余，第二被告作为该项目的开发商和实际使用人，第一被告作为该项目施工方，第三 ...
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9月18日。2007年12月，虽消防设施大多未能安装，也未交付使用，但1号、2号厂房的主体工程已通过竣工验收， 某公司领取了1号、2号厂房的房产证。 存在较多的争议，成为审判难点。因本案诉讼时建设工程尚未实际竣工，因此，建设工程价款优先受偿权起算点以合同约定的竣工日起算并不合理。在缺乏直接明确的法律 ...
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工人的，人民法院可依当事人申请，将实际施工人或承包人追加为共同被告。2．实际施工人已被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，实际施工人或被挂靠单位单独起诉发包 人的申请，依据承包人与发包人之间的合同及相关签证确定实际施工人应得的工程价款。14．建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格并交付发包人使用的， ...
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日达到线路铺设完毕。合同第九条约定，出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更 权利义务，原告作为购房人应该及时交付购房款，开发公司应当按时交付房屋。现被告开发公司已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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。陈南作为个人，不具备承接建设工程的相应资质，故该协议无效。该协议虽无效，但陈南履行施工方的义务后，已将所建工程交付于杨健，又经双方验收 司法实践来看，浙江、安徽等地高院出台的指导性文件均指出，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所 ...
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