《深圳市制止建设工程转包、违法分包及挂靠规定》第六条、第七条规定了挂靠行为和以挂靠论处的行为：（一）通过出租出借资质证书或者收取管理费等方式允许 施工方没有产权关系、无统一的财务管理；合同约定的施工单位与施工现场的项目经理及主要工程管理人员之间无合法的人事调动、任免、聘用以及社会保险等关系。从上述规定 ...
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，所以应驳回其执行申请。 二．法院查明 天津市xx建筑工程有限公司与天津市xx建筑工程总承包有限公司建设工程施工合同纠纷一案，2017年7月3日，本院 月22日三方签署的《备忘录》，三方一致确认天津市xx区xx家园128B地块工程项目中第13#、14#、17#、18#、19#、20#六座住宅及地下车库 ...
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A某是项目部的具体负责任人，其只是借用了B建筑公司的资格与C公司签订了建设工程施工合同，且谢某据以要求三被告支付的欠款的凭据是由A某个人名义向 ，施工企业在其过错范围内承担连带责任。现实中，由于大部分工程项目实际上挂靠在某建筑公司名下，建筑公司收取管理费，由项目部自行负责公司施工，管理工地现场的人、财 ...
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违法了法定程序。实际上《民事案件案由规定》里也没有“建筑工程分包合同纠纷”这样一个案由，只有“建设工程分包合同纠纷”案由。上诉人之所以要区分两个基本概念的 的价格履行支付工程款的义务，不可能再按照当初约定的650万工程款支付，因为工程项目已有增减。按照约定的650万元结算工程款的情形只有一种：那就是 ...
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用地进行了规划选址，并给他们发了“乌鲁木齐县个人建设用地规划许可证”、“乌鲁木齐县私人建房建设工程许可证”，县建设局、乡建设站又向二原告收取了建房押金、增容费等2940 略）元（建筑物成本价格（略）元的40％），退还所收取的临时用地管理费、建房押金5500元；县建设局赔偿郝某甲、郝某乙建房损失（略）元 ...
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该工程行使优先受偿权;最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。建筑施工企业可依据这些法律及司法解释的规定维护自己的合法 结算风险和杜绝包工头等转嫁风险搞投机，要尽量杜绝把工程转包或违法分包。更不要为了一点可怜的管理费允许他人挂靠，因为那是“百分之几的收益，百分百的 ...
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，未经过公开招标直接签订了《建设工程施工合同》，约定了固定价款，并经建设主管部门备案。同时，胡某与南昌某房产开发公司就相同项目签订了《补充条款》，约定 。胡某与南昌某建筑公司签订《内部承包协议》，约定的胡某的法律责任承担，管理费比例。现胡某直接起诉南昌某房产开发公司追索工程款，三方对挂靠事实无异议。【 ...
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的上述工程转包给王某组织人员施工，建筑公司按工程决算收入的3%向王某收取管理费，工程的一切债权债务均由王某承担等。当日，王某向甲建筑公司出具 或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。分包和转包的不同点在于，分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分，而转包 ...
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开发和建设工程的专业法律服务，我们服务了几百家各种不同类型的房地产开发企业，代理上千种不同类型的房地产诉讼纠纷，同时为诸多大型房地产开发项目提供 风险2、开发商与其关联物业公司权利义务关系混乱的法律风险3、销售房屋承诺赠送物业管理费的法律风险4、未经竣工验收交付房屋的法律风险5、物业用房有关的法律风险 ...
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，在此情况下物业公司提供的服务为自行提供，应该由售房单位继续承担物业管理费，所以自己并不存在向物业公司支付任何费用的义务。 业主小区不安全要求更换物业 开发商的营业执照、资质证书、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》、建设部门颁发的《建设工程开工证》、国土管理部门颁发的《国有 ...
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