电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷案中【参见最高院（2004）民一终字第46号民事判决书】， 投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。” 第39 ...
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转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条、三十九条、第四十条的相关规定，以下合同应为无效：以 属于成片开发土地的，没有形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书;以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报 ...
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抗辩理由不能成立。2、工程承包人承诺放弃优先受偿权的条件未成就，其对转让的工程仍享有优先受偿权承包人承诺放弃工程款优先受偿权的条件为成就，即使工程 开建筑物的价值和建设用地使用权的价值，建设工程价款优先权仅对建筑物的价值部分有优先受偿的效力。5、发包人明知或故意追求借用他人资质所签订的合同的效力和发包 ...
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抗辩理由不能成立。2、工程承包人承诺放弃优先受偿权的条件未成就，其对转让的工程仍享有优先受偿权承包人承诺放弃工程款优先受偿权的条件为成就，即使工程 开建筑物的价值和建设用地使用权的价值，建设工程价款优先权仅对建筑物的价值部分有优先受偿的效力。5、发包人明知或故意追求借用他人资质所签订的合同的效力和发包 ...
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相关部门研究讨论。2012年3月23日，研究后决定将无风电影院以协议方式转让给无风镇政府，因电影院的资产属于电影公司所有，故无风镇政府须筹集转让补偿 万元。2014年5月23日，拍卖公司举行国有建设用地使用权拍卖会，被告刘某以个人名义参加竞拍并与拍卖公司签订合同，以73.8万元的价格竞买到d#1地块的 ...
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相关部门研究讨论。2012年3月23日，研究后决定将无风电影院以协议方式转让给无风镇政府，因电影院的资产属于电影公司所有，故无风镇政府须筹集转让补偿 万元。 2014年5月23日，拍卖公司举行国有建设用地使用权拍卖会，被告刘某以个人名义参加竞拍并与拍卖公司签订合同，以73.8万元的价格竞买到d#1地块 ...
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宅转让给本村农民黄先生，价款21500元，双方签订了《房屋转让书》，王某、蒋先生作为中证人，签订合同当天，黄先生向苟大叔支付房屋价款。后苟大叔向黄 最后，苟大叔夫妇收取了诉争房屋价款。综上可以看出，基于某种原因集体土地建设用地使用权证登记在原告名下，但此项登记并不是对原告享有房屋所有权的确认，该房屋由 ...
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经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”的规定，《合作开发协议书》性质为土地使用权转让合同。 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十八条，以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九 ...
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乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就经济适用住房预售等事宜签订本合同。第一章合同标的物第一条甲方通过建设用地使用权划拨方式取得区/县地块建设用地 ，购买的经济适用住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保 ...
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责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号、福行街22-28号地段开发、建设、销售、出租和管理自建的商品楼宇”（以下简称讼争房产项目），其成立时的 一份《出资额及权益转让合同》。合同称，鉴于甲方作为标的公司（远兴公司）的中方出资人，乙方作为外方出资人，基于其所投入的注册资金和土地使用权等合作条件而 ...
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