河北李景玉律师事务所律师。审理经过原告王建华、赵体亮诉被告廊坊市城乡规划局城乡规划许可纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王 及邮寄清单、被告邮件回复清单等。被告辩称被告廊坊市城乡规划局辩称，被告作出建设用地规划许可证的行为，无论从程序上还是实体上均合法。2008年2月20日 ...
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：本规定所称违法建设，是指未依法取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证(含临时用地规划许可证和临时建设工程规划许可证，以下统称规划许可证件)，或者违反 违章人的存在，即出租人为名义违章人，而承租人为实际违章人。依据《北京市城市规划条例》的有关规定，对违章人的处理不但涉及直接责任人，好要涉及主管单位 ...
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面积依据。 62问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸 91问：五证 答：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房 ...
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即消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。 5.房屋的全面 基本要求。 "五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售 ...
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条规定：选址意见书自核发之日起，有效期为2年。需要延期的，建设单位应当在选址意见书有效期届满前30日内向原核发机关申请延期，经批准可以 ，法院认定的选址意见书违法发放，是无效的，是虚假的。 2、建设用地规划许可证 被上诉人庭审提交的编号为地字第1411222014jcy002号，颁发日期是2014年3 ...
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实属伪造事实真相，原告自始至终从未把自己建房任何证件给四邻看，四邻也从未见到任何规划部门人员亲临现场，在四邻都不知晓的情况下原告强行挖地基，实属不符合建房 沿墙下落水管道。双方无异议。上述事实，有原告提供的建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证、现场勘测处理签、林志军与李远胜2004年 ...
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市建设委员会为平泰公司颁发了建用字（2002）11号《建设用地规划许可证》。同年8月，宣城市国土资源局向宣城市人民政府呈报出让宣城市区中山路、春归 审理，作出了驳回上诉、维持原判的判决。 【法理分析】 本案上诉人对于拆迁许可证和一审判决不服的理由在于平泰公司宣城分公司不具备拆迁主体资格，被上诉人宣城市 ...
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5、县教体局2006年3月9日、5月9日请示；6、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、变更申请；7、报建费用；8、其他证据材料四份。被告县 ，且原告实际上也只支付了200万元；且原告也是在实际取得的土地使用权范围内建设完毕。因此，违约金应按200万元标的，结合合同约定的计算违约金标准；更符合查明的 ...
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5、县教体局2006年3月9日、5月9日请示；6、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、变更申请；7、报建费用；8、其他证据材料四份。被告县 ，且原告实际上也只支付了200万元；且原告也是在实际取得的土地使用权范围内建设完毕。因此，违约金应按200万元标的，结合合同约定的计算违约金标准；更符合查明的 ...
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计划的批复》、衢州市规划局(2002)浙规证0800109号《建设用地规划许可证》，并依据土地管理法的规定，经报请衢州市人民==批准，同意收回衢州市区卫宁巷地段 。该收回土地行政行为事实清楚，适用法律正确，符合法定程序。第三人扩建用地是经有批准权的人民==批准的，既是公共利益需要使用土地，也是实施城市 ...
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