。 11. 住房抵押保险： l 是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。当购房者向银行申请住房抵押贷款时，贷款银行是要以投保作为借贷必要条件的，其 保险公司按照规定有权处置抵押房产。 12. 个人住房按揭贷款： l 指购房人向房地产开发商先交部分楼款（一般不少于20%），其余部分以所购住房为抵押。 ...
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。浙江省公安机关侦办的某房地产经纪公司合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以此方法共骗得房屋54套，价值4600余万元。 3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产 占有应属于买方的银行贷款700余万元。 4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。 (二)房地产开发商或个人在预售 ...
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年1月3日通过银行贷款方式支付剩余房款122万元。后有关管理部门联合发布文件，提出对商业办公项目进行整改，对不符合要求的，不得交付，对销售中开发商存在误导行为的， 房屋的土地性质为商办，非住宅类物业，签字的是原告父亲；2、其他业主的退房申请及付款凭证，证明被告已按照退房程序，为多名业主办理了退房；3、 ...
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，并由俞先生向某银行申请抵押贷款，贷款手续由开发商代办，交房日期为2005年6月。合同签订后，俞先生依约支付了首付款。在开发商为俞先生办妥贷款后，俞 了“欺房”，房屋质量、小区规划等都与约定的不符。于是，很多买房人与开发商交涉无果后，就以不还贷来“抗议”。买房人的心情可以理解，但这种做法却是不可取的。 ...
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登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成物保。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上讲 房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在贷款银行发放按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款 ...
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套购房贷款政策办理银行贷款的事实，并要求被告退还原告支付的房款5万元。然多次催促，被告未退还该房款。被告辩称，原告违约在先，不同意原告的诉讼请求。根据 不能实现的，买房人有权要求解除合同。4.隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。如开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除 ...
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约定抵销权，在实践中也广泛地认可了银行有抵销权，就是银行在同一个债务人的存款账户和贷款账户上行使抵销权，在不通知债务人的情况下，扣除本金、利息。 抵押登记手续之前承担保证责任和合同签订之间的期是否就是保证期间，有争议，先明确开发商愿意承担的主债务的范围，就是办理抵押登记之前的担保范围，保证期间有多长， ...
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房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在贷款银行发放按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。 ，因为是期房，贷款人购买期房与房产商交付合格的现房有一段时间差，这样就出现了一个问题，即在房产商交付合格现房以前，抵押物在实物上和法律上并不存在， ...
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房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在贷款银行发放按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。 ，因为是期房，贷款人购买期房与房产商交付合格的现房有一段时间差，这样就出现了一个问题，即在房产商交付合格现房以前，抵押物在实物上和法律上并不存在， ...
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房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在贷款银行发放按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。 ，因为是期房，贷款人购买期房与房产商交付合格的现房有一段时间差，这样就出现了一个问题，即在房产商交付合格现房以前，抵押物在实物上和法律上并不存在， ...
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