唐xx。原告李x、吴xx诉被告常州xx房地产开发有限公司（以下简称xx公司）、第三人唐xx商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组合合议庭 以上事实有原告提供的购房协议、收款收据、房屋租赁协议，被告xx公司提供的商品房买卖合同、预售许可证、土地证复印件、退还房款通知书、EMS回单，法院调查工作记录 ...
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程度，没有认真和深入考察房地产市场的现状和存在问题全部根源。在现实生活当中，许多没有商品房开发资质的建筑企业甚至于一些建设单位，为谋取经济利益(估且不说它是非法利益)，千方百计打着各种旗号大搞房地产开发经营活动，更有的为了争取更多优惠政策，减少手续和税费，采取集资联建形式进行修建， ...
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的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定。本案中，开发商开发建设的房屋虽然按照经济适用住房报建审批，但由开发商建设 部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋 ...
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贷款中，银行风险随时存在，且来源多方，表现形式也多种多样。具体而言，银行在商品房按揭贷款中主要存在以下风险：（一）来源于购房人的风险购房人的风险往往是信用 贷等多种融资方式。由于金融改革滞后，目前我国房地产开发融资渠道非常单一，基本上只有银行贷款一条路。商品房按揭贷款一般都很长，而银行的存款又是短期性 ...
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月27日公告吊销了该公司营业执照。对此，沙河乡政府进行了公告，声明沙河乡房地产开发公司营业执照、公章作废。原告购房后均对房屋进行了装修，并已居住使用， 民事判决，判决以被告李太富使用明知已经废止的盖有沙河开发公司印章的商品房购销合同与原告签订商品房买卖合同，存在严重欺诈行为为由，确认双方签订的《赣州市 ...
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开发公司应诉后辩称：经某在2002年12月底提出退房，双方已解除商品房买卖合同。庭审中，开发公司对其辩称理由并没有提供证据证明。因此，法庭依法确认经某与 诉讼请求时，经某应慎重选择，由于其拒绝变更诉讼请求，法院只能驳回经某要求开发公司交付房屋的诉讼请求。法官的明释不可当儿戏，法官行使释明义务后，当事人 ...
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。“双倍赔偿”条款的规定，正是为了遏制上述严重违背诚实信用原则的行为。对于商品房的概念和范畴，目前尚无科学和权威的规范性定义和界定，实践中大家的 认真和深入考察房地产市场的现状和存在问题全部根源。在现实生活当中，许多没有商品房开发资质的建筑企业甚至于一些建设单位，为谋取经济利益(估且不说它是非法利益) ...
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验收方法、税费负担、违约责任以及房屋售后管理等。合同第2条第2项约定：“商品房价格以建筑面积每平方米造价为计算单位，内容包括：勘测设计、土地征用青苗补偿、 ；刘双英，王树成两原告被罚滞纳金1034元由其各自承担。 开发公司不服判决，以商品房单位造价没有包括契税，契税是房屋交易之后，按有关规定由房屋买受 ...
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验收方法、税费负担、违约责任以及房屋售后管理等。合同第2条第2项约定：“商品房价格以建筑面积每平方米造价为计算单位，内容包括：勘测设计、土地征用青苗补偿、 ；刘双英，王树成两原告被罚滞纳金1034元由其各自承担。开发公司不服判决，以商品房单位造价没有包括契税，契税是房屋交易之后，按有关规定由房屋买受方 ...
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张三解除双方认购协议。双方于2016年6月25日签署《北京市商品房认购书》，张三认购M集团开发的房屋。M集团于2017年1月6日在建委网站对张三 和城乡建设委员会作出信访事项复查答复意见书。主要内容为：本机关经过复查查明M集团开发建设，于2016年6月21日取得房屋预售许可证，于2016年6月25日张 ...
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