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约履行合同。工程于2013年11月11日竣工。其后xxx对上述所建楼房以套房形式办理了每套房的产权证,其中涉案房屋房产证的登记时间为2014年3月3日,房屋坐落:xx县 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日内)将买受人已付房价款 ...
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权属证书的义务。 [一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节,被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务,但不具有批准发放 并不清楚,行政主管部门也疏于管理,开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售,业主没过错,而在于开发商与地方政府,因此以2003年6月1日《 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
权属证书的义务。[一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节,被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务,但不具有批准发放 并不清楚,行政主管部门也疏于管理,开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售,业主没过错,而在于开发商与地方政府,因此以2003年6月1日《 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
权属证书的义务。[一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节,被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务,但不具有批准发放 并不清楚,行政主管部门也疏于管理,开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售,业主没过错,而在于开发商与地方政府,因此以2003年6月1日《 ...
//www.110.com/ziliao/article-329568.html -了解详情
一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。(四)购买合同的第一条,项目建设 确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-329495.html -了解详情
一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。 (四)购买合同的第一条,项目 确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题, ...
//www.110.com/ziliao/article-328088.html -了解详情
》,所以,如果开发商没有出示的话,购买人应当向开发商要求出示备案表,如果开发商拒绝的话,则说明开发商存在未竣工备案的情况,该楼盘可能无法办理产权证。或者购买人可以 ,否则,购房人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务,如果开发商没有履行房屋面积实测,购房人有权拒绝验房,或者可以委托专门的权威测绘机构对 ...
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没有交纳土地出让金的地下室,都是无法办理产权证的。按照物权法的相关规定,没有产权的地下室属于公摊面积,处分权属于全体业主开发商不能对外销售,也没有 类。一是地下室具有单独产权,或与房屋共同具有一个产权证,此类地下室产权归该业主所有,该业主可以出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅买卖。二 ...
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细节,双方可以在购房合同中约定。如果在规定时间内因开发商的原因导致产权证无法办理开发商应承担违约责任。在房屋买卖过程中经常出现的纠纷有以下十大纠纷:1.定金 收房的时候却往往看到的是另外一种情形,广告中应该有的假山没有,美好的绿化环境没有,公立学校变成私立的了。面对此种情况,购房者购房时,可以将广告 ...
//www.110.com/ziliao/article-633919.html -了解详情
的备案合同是分小商铺的形式签订的,待产权办到我们名下即与您办理产权过户。对于晚办理产权证问题,世奥新天地将按约定承担违约责任。现商场已经开业,我们 将购房款交给我公司,因此一审法院判决我公司承担共同返款责任没有依据。二、我公司与被上诉人孙xx之间并无房屋买卖合同关系,其要求解除合同无法律依据。一审时, ...
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