后认为，由于兰先生等人自始没有见到被告某区政府发布的《征收公告》，涉案土地存在违法征收行为。同时，被告某区政府在实施强制行政行为时，既没有作出责令交出土地决定的通知，也没有向人民法院申请强制执行。据此，被告某区政府实施的行政行为缺乏法律依据，违反法定程序。胜诉最终，法院判决被告某 ...
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）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。（解读：未依法登记领取权属证书转让房产仍可主张买卖有效。城市房地产管理法为 的，可以认定合同有效。出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对 ...
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工程依法委托评估、拍卖。在拍卖后办理过户手续时，由于拍卖所产生的营业税、土地增值税等税收缴纳问题与税务部门观点不一，导致一度无法办理权属登记，执行工作也 使承包方的工程款得以全额受偿，税务部门减免了部分税款。但此种协调却因为缺乏法律依据，而不具备普遍性和可操作性。 笔者认为，解决上述两优先权之间的顺位 ...
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的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定解决争议的 该房产进行财产保全？对于未进行登记的建筑物人民法院可以依法进行查封吗？有何法律依据？ 298.竣工之前与竣工之后施工单位对工程质量分别承担什么责任？保修责任 ...
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申请人的仲裁请求。 二仲裁庭意见 (一)关于本案合同的效力 申请人认为本案合同违反了国家相关法律的强制规定，应当确认无效。被申请人则认为，本案的协议和补充条款是依法成立的 的仲裁，是没有法律依据的，也违背该土地的客观事实情况。2、被答辩人对诉争的土地已无权主张权利。本案诉争的土地已被征收，根据法律规定 ...
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任务，并不能因目的的重要性而偏离依法行政的轨道。被告并未能提供任何证据依据法律依据证明拆迁行为的合法性，该行为依法被确认为违法。关于原告要求被告停止侵害并 、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯 ...
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任务，并不能因目的的重要性而偏离依法行政的轨道。被告并未能提供任何证据依据法律依据证明拆迁行为的合法性，该行为依法被确认为违法。关于原告要求被告停止侵害并 、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯 ...
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内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条亦规定，市、县级人民政府及其有关 的，按违法建筑依法拆除。上述内容与依法认定违法建筑的理念和标准相悖，违反法律、法规规定，本院予以指正。鉴于本案生效判决并未按照上述规定处理，判决结果符合 ...
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亦缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。其次，关于二审扣除协议约定的按期搬迁奖、搬迁费、临时安置费是否适当的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第 新学搬迁和安置的需要。刘新学仍主张租金损失，没有法律依据，本院不予支持。刘新学因雨湖区政府强制拆除其房屋造成的损失包括：协议约定的补偿金额631127元 ...
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土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府 强制拆除行为。再审申请人要求认定襄城区政府的行政强制拆除行为违法，无事实基础，也无法律依据。再审申请人的申请应当依法裁定驳回。 本院认为，本案争议焦点 ...
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