判例来看，在房屋买卖合同合法有效的前提下，只要在房屋买卖合同明确约定房屋出卖方户口迁出的具体时间和违约标准，而出卖方又没有按照合同约定的期限将户口迁出 往往会根据公平原则，酌定违约金的承担数额。 那么，是否可以起诉要求违约方强制将户口迁走呢？《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、 ...
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要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为民事案件处理，买方要求卖方实际履行约定的，将户口迁出并将自己的户口迁入的，法院可以告知该当事人，违约损害赔偿可以作为民事案件受理，但户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，法院无权作出此类民事判决。上海市现在为了杜绝口袋 ...
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前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有 合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 曾有一位当事人向 ...
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2202室的房屋一套归男方所有，由男方一次性向女方支付房屋补偿款60万元，女方将户口迁出该套房屋。 离婚协议生效后，男方赵某如约支付了房屋补偿款60万元，但 去大部分，现所剩只有20万元左右，已买不起住房。若男方赵某想让自己户口迁出，需另行支付5万元经济帮助款。赵某十分生气，遂诉至广州市某区人民法院。 ...
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合同已解除，但在庭审中其并未提交任何证据加以证明，因此其主张不能成立，所以该合同第九条第三项关于户口迁移的约定条款仍对陈狮具有约束力。陈狮未将其本人及两个孩子的户口迁出，属于违约行为，其应当承担本案中的违约责任。 毛亦成不是合同相对方，不承担本案的违约责任。对于张 ...
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管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方承诺有户口，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止 可以向卖方进行追偿。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。直接在买卖合同补充协议 ...
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前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有 合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 曾有一位当事人向 ...
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，应承担违约责任。 高律师接受委托后，与吴女士进行了沟通，确定了以其要求将户口迁出保证孩子顺利入学为第一诉求以赔偿为第二诉求的策略后，高律师向赵 发出律师函，动之以情晓之以理，结合相关法律规定阐明了利害关系。后经过协商，赵女士将户口迁出并向吴女士赔偿两万元，化解了矛盾，吴女士的孩子顺利的落户入学。 ...
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诉至法院，要求支付违约金17.75万元。 虽然张某辩称自己对此不知情，且早已无法与未迁出人取得联系，但王某在一审过程中提供的证据证明了张某作为出卖方没能在 ，拒绝张某的履行要求。考虑到张某明确表示无法与原户籍人取得联系督促其将户口迁出等客观事实，且王某已将户籍迁入，法院酌情调整张某应承担的违约责任。 ...
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诉至法院，要求支付违约金17.75万元。虽然张某辩称自己对此不知情，且早已无法与未迁出人取得联系，但王某在一审过程中提供的证据证明了张某作为出卖方没能在 ，拒绝张某的履行要求。考虑到张某明确表示无法与原户籍人取得联系督促其将户口迁出等客观事实，且王某已将户籍迁入，法院酌情调整张某应承担的违约责任。据此 ...
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