原贷款机构提交一次性还清剩余贷款申请，最迟于2016年12月30日前办理完毕解除抵押登记手续。2017年3月15日租户到期，双方同意在合同签订之日起160日内 .被告李铭于本判决生效之日起七日内退还原告童昕定金15万元。五、房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一是童昕涉嫌犯罪被羁押延迟履行义务是否符合 ...
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房屋买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第20492号核心法律问题：抵押期间，转让房产的合同效力及履行问题案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：王某甲 万元，于2011年6月14日支付首付款28万元，余款42.5万元由王某乙申请贷款，并于银行放款当日全部付给王某甲；全款到账后30天内将房屋交付 ...
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。法院审理认为，使用公积金贷款73万元是房屋中介合同的重要内容，中介机构有义务向购房人提供真实的有关公积金贷款的相应咨询服务。作为从事房产中介的专业机构，理应具备 时，可享受首套房优惠政策；父母不能随意处置房屋。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋等。（文中人物均为化名）（稿件来源：中国法院网） ...
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《某某市房产买卖协议》，待申请人持《某某市房产买卖协议》等申请贷款后才能确定首付款数额。本案庭审中已查明，合同签订后，被申请人未能与涉案房屋租户解除租赁合同， 共同到房管局签订协议，故被申请人的抗辩意见不成立。庭审时，被申请人提交的与中介店长李某某的通话、短信清单均是2013年1月8日之后的，被申请人 ...
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12万元，并积极协助王某二办理房产解押等相关事宜。但截止至今，王某二及第三人未办理该房屋抵押贷款解押手续，造成合同履行不能。逾期不履行则解除 卖方把12万元首付挪作私用，出现了12万元的资金缺口，经中介方多次协商没有达成一致，导致合同无法正常履行。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院 ...
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买到抵押房2016年1月，上海市民沈老先生在中介人员推荐下，决定购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房，双方约定合同价570万。在缴纳完订金后，房东在未 获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。 ...
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，未向其履行告知义务，导致其在不了解上述房产的实际情况下与古某签订了房屋买卖合同。林某发现房屋存在抵押贷款后，多次与古某沟通，要求其还清贷款， 。综上，林某认为，古某夫妇故意隐瞒房屋存在抵押贷款的事实，以及故意隐瞒中介方不具备资质的行为已经构成合同欺诈，导致合同履行不能，严重侵害了其合法权益，为此诉至 ...
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出卖人所售房屋坐落为海淀区某小区2号楼1单元1120号房屋，该房屋未设定抵押。经买卖双方协商一致，该房屋成交总价格为126万元，上述价格包含该房屋附属 万元，但之后孙梅一直未配合齐琳申请银行贷款。2015年10月12日买卖双方共同到某房屋中介公司处协商继续履行合同相关事宜，孙梅本人未到场，其女婿到场与 ...
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XX，并应白XX要求将合同买方由白XX、案外人白石海变更为白XX。随后赵XX，白XX与中介向中国建设银行从化支行申请抵押贷款，同年9月16日该 人民法院的审核才能适用则成为最大障碍，且一般情况下会很难获得通过。因此，房产调控政策是否属于情势变更，应以“个案认定”为原则，具体问题具体分析。具体到个案中， ...
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×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇 一套120平方米的央产房屋，共超标80平方米，需要补交24万元的差额。房屋中介机构没有告知其以成本价购买的个人央产房上市必须补交超标部分的差额，现买卖 ...
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