房产抵押贷款服务合同 -案例分析搜索

因银行贷款问题不能履行合同，是否需要承担违约责任？

12万元，并积极协助王某二办理房产解押等相关事宜。但截止至今，王某二及第三人未办理该房屋抵押贷款解押手续，造成合同履行不能。逾期不履行则解除陈某的《房产交易合同》，解除陈某一与第三人居间法律服务关系。现请求1、依法判令被告返还原告首付款12万元。被告辩称被告王某二答辩称：2016年11月19日， ...

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合同诈骗罪无罪判例（四）

了胡某乙和喻某，其就约他们在裕坤酒店见面之后确认了上海农商行昆山支行抵押贷款事宜，次日其和妻子、金某、胡某乙、喻某、沈志某一起到昆山了收款收据的情况。16、上海农商行借款合同、交易明细，证明开开公司于2012年8月向上海农商行昆山支行借款2127万元，以开开公司所有的房产和土地使用权作为抵押。17、 ...

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自己出资借用别人名字购买的房产归谁？

至我方名下。被告辩称李三辩称：物权凭证记载1号房屋是我私有财产，购房合同、抵押贷款全部由我签署，我也是购房发票中的付款人。未经法定程序确权变更， C公司以己方名义签署《买卖双方临时合约》，购房后亦由C公司签署《前期物业服务协议》。C公司对于借用员工名义购房之缘由的解释亦可与证人证言相互印证。结合同期 ...

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逾期超过约定期限，是否可以解除合同？

履行合同且以信息反馈的形式对原告告知合同履行的程序和时间，原告是知晓并同意的。本案交易的房屋存在1000000元的抵押贷款，抵押权人为M公司，需办理抵押注销应向守约方支付该房产成交价的1作为违约金，逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同；基于经纪方已促成买卖双方为签订本合同提供服务，买方须向经纪方 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

以信息反馈的形式对原告告知合同履行的程序和时间，原告是知晓并同意的。本案交易的房屋存在1000000元的抵押贷款，抵押权人为国美小额贷款有限公司，需办理抵押注销应向守约方支付该房产成交价的1作为违约金，逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同；基于经纪方已促成买卖双方为签订本合同提供服务，买方须向经纪 ...

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交易存在纠纷，如何认定解除权？

且以信息反馈的形式对原告告知合同履行的程序和时间，原告是知晓并同意的。本案交易的房屋存在1000000元的抵押贷款，抵押权人为某某小额贷款有限公司，需办理抵押应向守约方支付该房产成交价的1作为违约金，逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同；基于经纪方已促成买卖双方为签订本合同提供服务，买方须向经纪 ...

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【公证程序】房产公证程序

事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法律中也规定：私有房屋的 ...

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仲某某、郑某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

丙方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带23 收取663元，由仲某某负担。二审中，本院于2017年10月20日向成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）去函询证：”1、市房管局停止为设有抵押权的房屋办理房屋 ...

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仲某某、郑某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

丙方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带23 收取663元，由仲某某负担。二审中，本院于2017年10月20日向成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）去函询证：”1、市房管局停止为设有抵押权的房屋办理房屋 ...

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仲某某、郑某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

丙方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带23 收取663元，由仲某某负担。二审中，本院于2017年10月20日向成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）去函询证：”1、市房管局停止为设有抵押权的房屋办理房屋 ...

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