10月15日赵父去世。赵父去世后，原告要求就房屋按照老人生前遗产均分该房屋房产。但赵某真、赵某虎不认可赵父的房屋由五子女均分继承。提出曾在2012年时赵父 、赵某真三人所有。所以三人才平摊了经济适用房转商品房的税费，又因赵某龙与孙某洪之间夫妻过户费用最少，所以过户到孙某洪名下，而不是赵父名下。赵某强、 ...
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中的售房单位在该房屋进入市场交易前不能占有、使用和支配已出售的房屋。其次，部分产权的购房者依约定，如住满五年、付清房款等，勿须经售房单位 不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ...
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房的事宜，被告为原告出具了授权委托书，后签订北京市商品房预售合同的全部手续都是由原告签字办理并交纳全部的购房款及相关的税费。购房合同，购房发票，税费票据 的房屋买卖合同，待房屋具备上市交易条件以后，被告将该套房屋出售原告并协助原告办理房屋的过户手续。现该房屋已经具备上市交易条件，被告拒绝协助原告理过户 ...
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住宅，按照《北京市已购公有住房上市出售实施办法》相关规定，在案涉房屋过户前需按规定缴纳税费并扣除按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部归产权人个人所有。合同第十一款第3条规定此补交款由买方负担，但补交此房产（住宅楼）土地出让金需由房屋产权单位确定，时间上无法明确。签署合同时，交易 ...
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住宅，按照《北京市已购公有住房上市出售实施办法》相关规定，在案涉房屋过户前需按规定缴纳税费并扣除按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部归产权人个人所有。合同第十一款第3条规定此补交款由买方负担，但补交此房产（住宅楼）土地出让金需由房屋产权单位确定，时间上无法明确。签署合同时，交易 ...
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房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费 相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。 2、房子可以作为婚前财产 确认其监护人资格后，还需要签保证书，确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。此外，子女名下的房产抵押也比较麻烦。 2、房子可能被孩子配偶继承 如果孩子 ...
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没有遗嘱的法定继承人继承遗产。法定继承人不但包括房主的子女，还应当包括房主的配偶、房主的父母。所以，只有房主的孩子卖房是不行的。二是，房主去世后，买卖之前 价格为50万元，为了减少交易中产生的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产 ...
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中，经询问，李某华称父亲李父有将房屋出售给其的意思表示，因此李某华带着父亲直接到房产交易部门办理过户手续，虽然没有提前拟定房屋买卖合同，但是父亲已经在 合同》，双方需要在合同上签字确认后办理过户手续。 另查，李某兰、李某文于2018年9月4日将李某华诉至本院，要求依法继承诉争房屋。 裁判结果 驳回原告 ...
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中，经询问，李某华称父亲李父有将房屋出售给其的意思表示，因此李某华带着父亲直接到房产交易部门办理过户手续，虽然没有提前拟定房屋买卖合同，但是父亲已经在 合同》，双方需要在合同上签字确认后办理过户手续。 另查，李某兰、李某文于2018年9月4日将李某华诉至本院，要求依法继承诉争房屋。 裁判结果 驳回原告 ...
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法院判令，被继承人陈某民名下1012房屋，过户到原告陈某卓名下后出售，被告l0日内搬离房屋迁出户口，实际所得卖房款的80%归原告陈某卓所有，20%归被告 民，本人名下所有，位于1012包括装修及物品，本人去世后，上述房产由子陈某卓负责变卖，去除所有税费后所得卖房款的百分之八十归子陈某卓所有。卖房款的 ...
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