一方折价款吗？折价款怎么计算？折价款给多少合适？ 01 ★ 第一种情形：不予处理 ★ 法院审理离婚案件，通常情况会对房产纠纷一并进行处理，但也存在如下可能不予 涉案房屋，支付首付款后，程某、张甲与华夏银行股份有限公司解放支行签订《个人房屋抵押借款合同》，截止2020年8月20日，该房屋差欠银行贷款余额 ...
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责任的认定【案情回放】 2015年1月27日，银行与李某、开发商签订《个人购房借款/担保合同》，约定：李某向银行借款637万元，用于购买房屋，本合同项 李某同意将购买的房屋抵押给银行，为借款提供担保，并同意银行代位申请抵押登记；开发商承担阶段性连带责任保证，保证期间为发放贷款之日起至房产办妥抵押登记之 ...
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但是法院决定对强制执行申请裁定不予执行。法院认为：未成年人之父母将未成年人名下房产作为借款的抵押物，是否损害该未成年人利益存在法律疑点，直接强制执行将可能导致 股权质押（或设备抵押）给担保公司作为反担保，担保公司希望对这种反担保合同也进行公证并赋予强制执行效力，但是单独公证担保合同能否赋予强制执行效力 ...
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代表人）、郑某某、谢某某及D公司签订《最高额个人抵押担保合同》，约定谢某等三人将其位于松江区的A房屋抵押给SH公司，为D公司偿付SH公司391万余元 、如D公司届期不履行付款义务，SH公司可以与谢某等三人协议，以松江区A房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。二审法院查明的事实与原审认定的事实基本相同 ...
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提交的证据，秦某英发表如下质证意见：《北京市存量房屋买卖合同》《个人购房担保借款合同》《主债权及不动产抵押合同》，真实性认可，证明目的不认可，都是周某兰的名字 共同财产。《离婚协议》约定将房产均归周某兰所有，宋某君放弃所有权，构成了宋某君将夫妻共同财产中属于自己的财产部分无偿转让给周某兰的行为。《离婚 ...
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，权利人为孙某晨。孙某晨称，该房产在2019年9月就过户给孙某晨，中间因为要给案外人办户口过给别人一次，后来又过户回来。 一审法院认为， 限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 本案争议焦点为赵某平行使撤销权能否成立，一审法院从以下方面论述。第一，从债务人方面的要件而言，债权人撤销权的成立要件 ...
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期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”的实质是已购房产的借款人主体 后由业主自己收取。就本案而言，争议焦点在于王先生与开发商回购房屋的行为，能否对抗银行。根据我国《合同法》规定，双方签订合同后，应严格按照合同的约定享受 ...
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，其责任由水电局承担。 案件审理过程中，就该案折射出的国有划拨土地能否用于抵押、国家机关能否作为担保主体的问题引起了激烈的讨论。大多数意见认为：１． 主体必须为公司、企业、其他经济组织和个人；２．必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；②出让手续，也就是说必须交纳 ...
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类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷 多个国家和地区采用DNA技术直接作为判案的依据。但如果当事人拒绝做亲子鉴定，能否进行强制？审判实践中法院往往很难定夺。 从国外的亲子鉴定法律规定来看，通常 ...
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类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷 多个国家和地区采用DNA技术直接作为判案的依据。但如果当事人拒绝做亲子鉴定，能否进行强制？审判实践中法院往往很难定夺。 从国外的亲子鉴定法律规定来看，通常 ...
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