通知》和《办证须知》，有《特快专递详情单》为证;但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递 大于合同面积，按合同约定，买受人应当补足房款差额并与出卖人签订面积误差的补充协议，才能办理产权登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也 ...
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明申请司法鉴定，鉴定机构实测后确定该房屋的套内实际面积比房产证上载明的房屋套内面积短少了25.85平方米，面积误差比大33.64%。且该实业公司至今 ：”出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 ...
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明申请司法鉴定，鉴定机构实测后确定该房屋的套内实际面积比房产证上载明的房屋套内面积短少了25.85平方米，面积误差比大33.64%。且该实业公司至今 ：”出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 ...
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出售，并未就单价进行约定。第三，合同签订前，何先生明确告知原告该房产有房产证没有土地证，合同第五条手写内容亦对此进行明确说明。原告明知上述情况而签订 关系，其不是涉案房屋买卖合同的当事人。因此，原告无权就房屋买卖合同要求何先生、K房产承担违约责任。 关于焦点二，首先，关于涉案房产实际面积与合同约定存在 ...
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时，一般登记一方为户主，另一方为共有人，不会写明是按份共有还是共同共有。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记为夫妻任何一方，并不会改变房屋的性质。 但整体应属于按份共有。 综上，九冶新家园小区77.98平米房屋，新增面积29.93平米中的一半和置换的面积48.05平米，共计63.015平米属王甲的遗产， ...
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，一般登记一方为户主，另一方为共有人，不会写明是按份共有还是共同共有。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记为夫妻任何一方，并不会改变房屋的 综上，“九冶新家园”小区77.98㎡房屋，新增面积29.93㎡中的一半和置换的面积48.05㎡，共计63.015㎡属王甲的遗产，剩余14.965㎡为陈静个人财产。【 ...
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602号（现已变更为602号）房屋（该房屋实际物理层数为7层）。该房屋建筑面积为106.67平方米，建筑面积单价为1371元，房屋总价款158000元， 点评： 本案是一起因开发商原因无法办理房产证的案件。 本案中，王璐和开发商之间签订的合同系双方当事人真实的意思表示，并且其内容不违反法律、行政法规的 ...
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》第六条关于办证及逾期办证违约责任1补充规定之第一款第二项约定如乙方选择不退房的，从逾期之日起至实际交付之日，甲方须每日向乙方支付实际已付 在2010年11月30日也向被申请人缴纳了办理产权证的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果仲裁庭 ...
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》第六条“关于办证及逾期办证违约责任1补充规定”之第一款第二项约定“如乙方选择不退房的，从逾期之日起至实际交付之日，甲方须每日向乙方支付实际已付 在2010年11月30日也向被申请人缴纳了办理产权证的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果 ...
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，该证载明：座落于禾丰镇禾丰圩14号私有房产建筑面积为133.94㎡，2层房，使用面积66.97㎡，并附有一张房地产平面草图。由于于都县房地产局在受理 发于房私总登第0005785号房产证登记的房屋四至情况及其附件房地产平面图与实际情况有出入，引发纠纷。故被诉具体行政行为事实不清，程序违法，应予撤销。 ...
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