权属份额以登记公示方式确定多年无争议。在广州市房地产管理部门办理不动产登记手续,取得房产所有权利证书前,张某丽并未取得涉案房屋的所有权,何以将涉案房屋赠与李某军 由于李某军长期居住在美国,家人也移民美国,李某军向张某丽出具公证委托书,委托张某丽对外出租获取收益,收取租金后平均分配,将近十余年均无争议。 ...
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、房产转移登记、抵押贷款、注销抵押登记、出租房产收取租金等。原被告就上述《委托书》办理了公证手续。 另查,涉案房屋现登记所有权人为被告,抵押权人为第三 买房约定只能约束合同双方当事人;另外法律也有明确规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经依法登记不发生效力,故房屋权属不能仅仅依据当事人的约定而 ...
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月23日为买卖双方办理了网签手续,因为该中介已经过授权,所以不需出具委托书。 2012年10月27日,贾权(甲方、出卖人),赵婷(乙方、 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定,购买已抵押房产,除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿 ...
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,提交了下列证据:1.张年珍等4人出具的委托书、郭定海于2014年4月25日与杨家国签订的坤兴公司股权转让协议、公司财产清单及股份合作协议。拟证明郭 所作的陈述,应结合本案其他证据一并审查认定;证据8反映杨家国将坤兴公司的房产低价对外出租及杨家国本人被司法机关侦查等事项,因与本案股权纠纷无关,故不予 ...
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出让给张三,双方签署了《房产买卖合同》,价款为2200万美元;而对于B公司名下的房地产,则A公司将其对B公司的股权转让给张三,签署《股权 ,被申请人便将大部分要求的材料提交至长宁区公证处,包括房地产权证明、※的护照、授权委托书、营业执照、验资报告、房地产买卖合同、股权买卖合同、付款协议、展期协议、商标 ...
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房屋转让费10万元整。2009年7月10日,马某出具委托书并办理公证,委托张某全权代表马某办理201号房屋房产购买及相关的全部手续。2009年7月22日, 适用法律若干问题的指导意见》(以下简称《指导意见》)第6条系针对经济适用住房转让作出的规定,并不适用于借名买房纠纷的处理。《指导意见》第16条规定 ...
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,蔡某签署《委托书》并办理公证。就上述房屋的出售事宜,蔡某委托刘某坤作为代理人的委托事项为:1、前往房地产管理部门协助购房人查询上述房产是否发生司法机关 后的国有土地使用证;2、解押后代为办理此房的买卖交易手续、该房产土地使用权的转让手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理 ...
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中,王蓉称签字并非其本人所签,并提交了医院的《患者授权委托书》作为依据。胡秀兰主张委托书上的签字和《购房职工家庭共居人员认定表》中的签字不一样 审理后,二审法院判决:驳回上诉,维持原判。房产专业律师靳双权案件点评:房产专业律师靳双权认为,不动产的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记 ...
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解押、领证手续及过户手续。同日,钟怀出具授权委托书一份,委托毛杰代办涉案房产抵押、过户变更登记等与此房产有关的全部事宜。毛杰自此开始居住使用该房屋,并 登记手续,当然享有该房屋的所有权。 近日,法院审理后,判决钟怀与张丹签订的《房产转让合同书》无效,涉案房所有权归毛杰所有,钟怀和张丹应协助毛杰办理房屋 ...
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风险提示为2、买受人如为代理人签订合同的,请您在核实并收取代理人的授权委托书复印件后签署合同。对买受方风险提示为3、出售方为代理人的,请您核实代理人 给赵某,秦某的行为构成无权处分。赵某是否属于善意取得,是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准:买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载 ...
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