房产遗嘱公证和过户的问题 -案例分析搜索

父母离婚后，未共同生活的子女能否继承其遗产

不影响合同的效力。四、李某辉购买该房产实属善意取得，当时，张某萍曾出示北京市燕京公证处所作公证书，该公证书当时尚未撤销，足以使李某辉相信李某国继承人仅关于王某松是否有继承权的问题。依据我国继承法的规定，第一顺位的继承人包括配偶、子女、父母，子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女 ...

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父母一人所立遗嘱可否处分全部共同财产

的夫妻共同财产。上述事实，有户口本、结婚证、房屋所有权证、继承权公证亲属关系证明信、《字据》及双方当事人的当庭陈述等证据在案佐证。裁判结果位于北京市昌平区1号 A将该房屋50%的产权过户至董A名下。房产律师认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照 ...

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母亲去世前立遗嘱已购公房归大儿子，已购公房如何继承

。之后郑老太太给大儿子写了一份遗嘱，内容为自己名下的位于某处的房产，在自己去世后，该财产由大儿子某某继承，并作了公证。2000年郑老太太死亡，大儿子在公房的产权人越来越多，当这部分产权人去世后，其遗产的继承问题，就会引起千家万户的极大关注。根据我国法律，遗产的继承分下面几种情况：1、法定继承：是指 ...

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遗嘱无效转法定继承之案例

协议，协议内容为，李某墨和李某君就双方父亲李某某2015年1月10日去世时在其名下的三套房产申请办理了分割公证。现对双方父亲李某某去世委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头 ...

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因房屋继承人之间的纠纷案件

的证据予以反驳。三、法院判决法院经审理后判决：涉案房屋归原告继承，被告配合办理过户。四、律师点评根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定，根据原被告陈述及法院查明事实，涉案房屋的所有权人为沈腾和崔莉二人，二人生前对于涉案房屋产权归属问题所订立的公证遗嘱内容形式均符合法律规定，是二位被 ...

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法院如何认定录音录像遗嘱的效力？

出资重建房屋，建成四层砖混结构房屋4间。同年12月20日，重庆市垫江县房产部门对该房进行了产权登记（垫权字第0XXX2号房屋所有权证，建筑面积240.9㎡，登记杨某乙出资；四、第四层归黄某乙所有”。上述两份遗嘱同时对重建房屋的出资及赡养问题有所论及。2015年4月8日，黄某甲诉至一审法院。 2007 ...

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法院如何认定录音录像遗嘱的效力？

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房产继承的手续

身份证明等)8、法律法规规定需要缴交的其他资料。二、办理房屋继承产权过户程序1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;2、申请人到房地产测绘所三、办理房屋继承产权过户税费标准1、继承公证费房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元;2、评估费因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心 ...

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房改房过户后可以自由买卖吗？

2013年5月李小去世后，我们兄妹四人通过公证，按法定继承程序共同继承了1号房屋并变更了房产登记，合法合规，不存在侵权问题。我们不接受张一请求将1号房屋六，均不是张一主张房屋所有权的依据，张一可与四被告另行解决。张一要求确认1号房屋中有其产权份额并要求过户的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。 ...

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本案中的“声明”是遗嘱吗？

大达成协议，协议内容为，李小和李大就双方父亲李老2015年1月10日去世时在其名下的三套房产申请办理了分割公证。现对双方父亲李老去世时委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头 ...

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