产证）。合同第十三条约定，房屋符合本合同第十条的交付条件后，被告应在交付之日前3天书面通知原告办理交付该房屋的手续，原告应在收到该通知之日 条件进行了交付，这种情况下，是否能认定开发商已完成交付义务，只需承担修复责任？《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用 ...
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、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之 房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。开发商未按预售合同约定，擅自将阳台全封闭， ...
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返还购房款和利息;甲方变更上面约定项后，未告知乙方的，乙方有权解除合同，甲方返还购房款和利息。2003年10月底，开发商通知我入住，我收到钥匙后，发现收到 ，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达 ...
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开发商也往往会利用商品房认购书的简单做文章，损害消费者的权利。可以说，与其他房地产合同相比，商品房认购书的风险并不比那些合同的风险低。既然有风险，那么 诸如开发商无实力履行合同等新情况，可采用书面通知解除合同的方式解决，如发现开发商的经营情况严重恶化，笔者建议应尽快起诉至法院，并申请采取诉前保全措施， ...
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，赣州赣南测绘院2006年9月1日所出具的平面位置测量结果报告表明：依据房地产开发商单方所提供的建设用地红线图坐标进行定位，先前已取得合法土地使用权证的吴 按一层建筑面积计算出售给乙方，价格为2300元/平方米。乙方接到甲方购买房屋的书面通知十五天内，前往甲方处办理购房手续。违反该约定，违约方需向守约 ...
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。因此，栗某某不构成诈骗罪。 7.未及时过户的房子被查封，买房人如何排除执行？ 【案情简介】 田某与房地产开发商于2016年5月27日签订了《 保全，符合金钱债权执行的情形。 2、被告在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。 3、被告在人民法院查封之前已经实际合法占有该房屋。 4、被告已经 ...
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时间为2007年12月31日，因此按合同第十五条的约定，开发商应当在2008年2月29日前到房地产交易管理部门办理《房地产权证》。此条文中的办理不能如张某 约定的或者法律规定的办证期间内未取得房屋权属证书的，如开发商在此期间内已完成房屋权属初始登记并提供了相关的办证资料，并通知买受人提交登记申请的，可 ...
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材料、机械租赁费等的凭证；再次，如果停工超过56天后,甲方仍未付款的，贵公司可以书面通知甲方解除合同，同时应该与甲方、监理确认已完工工程范围，并 损失。21. 我公司是否可以对承包工程行使留置权？【实务咨询】我公司承包施工一房地产公司的大型住宅小区，工程验收合格交付之前，由于金融危机的影响，发包人还 ...
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日报上发出通知，限原告及相关单位于2000年5月30日前持有关证据到定安县国土局处置积压房地产办公室办理相关手续，逾期将按有关规定处理。但原告一直未予理采 则予以调整。据笔者调查，在《城市房地产管理法》施行前，海南全省各市县的国有土地使用权出让手续，一般都是在开发商向政府有关部门申请立项、申请用地有关 ...
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日报上发出通知，限原告及相关单位于2000年5月30日前持有关证据到定安县国土局处置积压房地产办公室办理相关手续，逾期将按有关规定处理。但原告一直未予理采 则予以调整。据笔者调查，在《城市房地产管理法》施行前，海南全省各市县的国有土地使用权出让手续，一般都是在开发商向政府有关部门申请立项、申请用地有关 ...
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