4名下的宅基地唯一合法继承人，高某4去世后，其名下的宅基地使用权及地上12间房屋产权一直由高某1所有，从未变更至其他人名下。 1991年11月26日，高某 。 三、法院判决 1、一审判决 被告高某3与被告李某1签订的《房屋买卖协议》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双 ...
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元，至此协议书约定的购房款全部支付完毕。2004年6月8日，原告支付8873.75元房屋照补费给被告黄先生。2004年6月，XX小区(原名XX家园小区)9号楼 系双方在协商一致的情况下确定的，对被告该意见不予采信。第四，房屋买卖协议应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的 ...
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，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村房屋的转让对象只能是同一集体经济组织的成员，并且需要办理相应的宅基地审批手续，否则 规定，不动产的转让需要经过登记才发生效力，本案涉及的房屋尚未进行转让登记。所以我和被告订立的房屋买卖协议应属无效，故请求法院依法判令：1、确认 ...
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转卖给Z村村民唐先生、聂女士夫妇，双方签订有《房屋买卖协议书》。唐先生、聂女士夫妇已经按照协议履行，向我支付了全部购房款260000元。就涉诉宅院 根据基本的生活常识，如果双方之间真实的意思是建立抵押担保合同关系，理应签订书面协议以澄清事实并保留证据。然而，原告罗先生就其前述诉讼主张仅仅提供证人证言， ...
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有效。具体到本案，根据现有证据表明，原告董女士与被告刘大叔签订的农村房屋买卖协议，虽系双方真实意思表示，但没有经过原、被告所在村村委会审查同意，且 向所在村村委会明确表示不再申请宅基地，刘大叔户口也没有迁出XX村，刘大叔交付房屋后无法保障其居住权;董女士结婚后随丈夫在外地居住多年，应认定董女士具有住房 ...
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三、法院查明 法院经审理查明：2006年5月26日，原、被告签订房屋买卖协议约定，被告将其位于甲市府城办事处XX村2组51号120.96平方米房屋 交付所有权给原告的义务，应承担违约责任，法院对原告要求被告协助办理本案诉争房屋过户变更登记手续的诉讼请求予以支持。原告要求被告支付律师费的请求无法律依据 ...
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给原告，房价120万（单价18862/平方米）。首期付款48万，于《上海市房地产买卖合同》签订后当日内支付支付甲方。 第二期71万于取得以贷款银行为抵押权 一个法律问题是，吴先生未经房地产开发商书面授权，以卖方代表人的名义签订的房屋买卖协议是否有效？曾律师认为，吴先生是有民事行为能力的公民，而且该协议 ...
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维护自己的合法权益，将马某诉至法院，请求1、确认我、马某签订的《购房定金协议》为房屋买卖协议；2、判令唐×1协助我将北京市朝阳区×××406号房屋过户至 是本约合同？预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立合同而达成的允诺或协议；本约合同是指当事人依据预约合同所最终订立的合同。可见，预约合同与本合同 ...
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原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟 。三、分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断 ...
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问题的直接规定，故不能将武甲的继承权被侵犯作为认定石某与李某房屋买卖协议无效的理由，而应当结合具体事由与相关规定对合同效力予以认定。 【评析】 笔者 包括效力待定合同、无效合同、可变更可撤销合同等几种情形。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时 ...
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