套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该房屋是男方父亲与爷爷以买卖的形式，但是没有收取男方一分钱的交易形式 自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。新婚姻法婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户 ...
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，买卖交易的隐患不小。农村宅基地是否可以买卖？农村宅基地注意事项有哪些？一、农村宅基地是什么？农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律 及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下：（1）信赖利益损失赔偿。 ...
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有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失 责任；（13）双方约定的其他事项。如果认购书、订购书对上述内容进行了明确的约定，那么就可以被看作是商品房买卖合同了。 29、拆迁人在拆迁 ...
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过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别事项作出约定，入住后就可能发生不必要的纠纷。 八、轻信熟人可以买 律师代理的案件来看,本人认为,除了前述十大原因外,还不乏以下几种原因导致出现房屋买卖合同的的纠纷 1,前一阶段房价(特别今年以来)的持续上涨而出现上家的恶意毁约 ...
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在夫妻共有财产存续期间，刘某未经过本人同意，对涉及夫妻双方重大权益房产事项之处分，构成无权处分行为。 ①根据《最高人民法院关于适用〈中华入民共和国婚姻法〉 人民共和国物权法》第106条规定，请求法院被告刘某与被告李某签订的房屋买卖合同无效。 通过上述案例及论述，对购房人提出预防上述纠纷的建议：1、应该 ...
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提交的证据仅有《存量房屋买卖合同》，该合同中仅约定房屋情况和房屋价格，关于房屋交付、具体付款方式及期限、违约责任、权属转移登记等具体事项均未约定，不符合 签字时应尽谨慎注意义务，现李某恒主张其不知道签字文件的内容，亦应自行承担相应后果。 综上所述，李某恒主张其与李某新之间存在房屋买卖合同关系，证据不足 ...
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会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三 违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。 3、购房后：注意证据固定留存 房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时少则数月多则数年，在交易的各个 ...
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职工）一方。在通谋虚伪表示的场合，由于表意人和相对人均一致同意表示于外的事项不发生法律效力（比如本案中婆媳双方在《借房协议》一致认可不存在真实买卖关系） ，没有理由不尊重他们的意思自治。所以，本案中婆媳之间的房屋买卖合同属于无效合同。但需注意的是，如果合同因通谋虚伪表示而无效会损及第三人利益，则该无效 ...
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律师提示制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏共有人一方以未经其允许主张房屋买卖合同无效的案件中，有些确实是卖房人违背其他共有人意志私自卖房，但 ，应积极收集相关证据，依法保护自己的合法权益。对于已签订合同的双方，应谨记合同约定事项，严格恪守合同约定，增强守约观念。张龙鑫律师免费法律咨询电话 ...
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而被他人依定金法则罚款3万元，其对自己不谨慎的房屋买卖行为有可能产生的损失也未尽到充分预防和避免的注意义务。因此，张三在本案中主张索赔的经济损失 人民法院二审审理认为：本案的诉争焦点为：上诉人张三在与案外人李四的房屋买卖合同纠纷中承担的33050元损失是否应当由甲公司承担的问题。2006年11月20日 ...
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