周某君与赵某莹签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效，双方均应依约履行 ，赵某莹对此不予认可。鉴于双方所约定违约金具有针对户口此前无法自行迁出案涉房屋的惩罚性质这一历史因素，法院综合双方房屋买卖合同的履行情况、赵某莹的过错程度、 ...
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买卖合同及其补充协议；2.判令被告行为构成根本违约，按照《房屋买卖合同》及附加协议赔偿违约金共计61万元；3.判令被告支付因其原因导致原告与第三人 解除权。故其要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持。当事人一方依照法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自 ...
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磊、王某茱与李某平、H公司所签房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法应属有效，双方均应依约履行各自义务 某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，故应当承担相应的违约责任。 关于违约金，《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行 ...
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某军支付剩余购房款930000元及违约金； 二、驳回原告李某军的其他诉讼请求。 律师点评 本案为房屋买卖合同纠纷。涉案房地产合同包含了两个法律关系，其一系李某军 为基数，从2019年11月18日起至清偿完毕之日至，按月利率2%计算为其对自身合法权益的有效处分，没有超出双方及法律规定的范畴，予以支持。 ...
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买卖合同及其补充协议；2.判令被告行为构成根本违约，按照《房屋买卖合同》及附加协议赔偿违约金共计61万元；3.判令被告支付因其原因导致原告与第三人 解除权。故其要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持。当事人一方依照法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自 ...
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，但原告与B公司签订的《北京市房屋买卖合同》是商品房买卖合同，三被告应根据该合同约定为原告办理商品房所有权证，并承担逾期办证的违约金。 被告辩称 B公司辩称，不同意 ，张某平与B公司签订的《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为有效。根据《补充协议》，案涉1室房屋性质 ...
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某军支付剩余购房款930000元及违约金； 二、驳回原告李某军的其他诉讼请求。 律师点评 本案为房屋买卖合同纠纷。涉案房地产合同包含了两个法律关系，其一系李某军 为基数，从2019年11月18日起至清偿完毕之日至，按月利率2%计算为其对自身合法权益的有效处分，没有超出双方及法律规定的范畴，予以支持。 ...
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，原告要求我司返还房款并承担违约金的诉请没有事实和法律依据。我司与被告张某娴签订房屋买卖合同，我司据此受让房屋不违反法律规定。原告不是真实的买房人 ：第一，原告的付款能力存在瑕疵。根据证据显示，原告购房的首期款200万元中有198万元来自第三人王某静的借款，原告本人并未实际出资。原告确认截止至2017 ...
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年3月21日起至实际支付之日按照每日万分之五向原告支付逾期违约金。2016年4月3日原被告双方签订《房屋买卖合同》，房屋坐落为B市1号，当时房屋未取得房屋 年3月21日拿到房本。房屋买卖合同签订以后，2017年3月26日，《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》第五条规定：本公告执行之前，已销售的 ...
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被告支付逾期交房的违约金100万元；3.被告承担本案全部诉讼费。 二、被告辩称。 T公司辩称，不同意M公司全部诉讼请求。原、被告间不存在真实的房屋买卖合同关系，我方在开发涉案小区过程中，因建设资金紧张，向原告三次借款，共8900万元。由于原告属于从事借款行业的，为了规避法律规定，借款都是 ...
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