籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。《中华人民共和国合同法 转让。《城市房地产管理法》第三十七条的规定是行政管理部门对不符合规定条件的房屋权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对转让合同效力的强制性 ...
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某办理结婚登记。2004年11月9日，于乙去世。第三人于甲是于乙的儿子。2004年11月29日向被告龙岩市房管局提交了龙岩市房屋产权变更申请表， 房产证。案件宣判后，双方当事人均未提起上诉。【评析】国家实行房屋所有权登记发证制度。而房屋所有权的登记行为属依申请的行政行为，即申请人按照国家规定向房屋登记 ...
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某办理结婚登记。2004年11月9日，于乙去世。第三人于甲是于乙的儿子。2004年11月29日向被告龙岩市房管局提交了龙岩市房屋产权变更申请表 房产证。 案件宣判后，双方当事人均未提起上诉。 「评析」 国家实行房屋所有权登记发证制度。而房屋所有权的登记行为属依申请的行政行为，即申请人按照国家规定向房屋 ...
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某办理结婚登记。2004年11月9日，于乙去世。第三人于甲是于乙的儿子。2004年11月29日向被告龙岩市房管局提交了龙岩市房屋产权变更申请表 房产证。 案件宣判后，双方当事人均未提起上诉。 「评析」 国家实行房屋所有权登记发证制度。而房屋所有权的登记行为属依申请的行政行为，即申请人按照国家规定向房屋 ...
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转移登记申请书》《夫妻共有协议》非王某刚签署，亦非王某刚真实意思表示，赠与行为不成立。2.根据王某刚的陈述，其没有在房产证上为孙某加名的意思表示，王 与王某刚交谈的视频资料，该视频内容仅为王某刚对房屋产权的自述，上诉人所称的录制视频时间与办理房屋变更登记的时间相距较久远，王某刚生前并未主王撤销房产登记 ...
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和周某娟的通话记录，可以看出赠与是周某文的真实意思表示，周某文在产权变更登记后不仅是同意，还说过户办完了挺好的。周某文主张赵某霞先转移财产 ，在房管机关依法办理完毕产权人的变更登记手续。本案房屋的赠与不存在法定无效的情形，本案中诉争房屋的赠与是原告真实意思表示，不违反法律、行政法规规定，也不存在二被告 ...
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转移登记申请书》《夫妻共有协议》非张某刚签署，亦非张某刚真实意思表示，赠与行为不成立。2.根据张某刚的陈述，其没有在房产证上为孙某加名的意思表示， 与张某刚交谈的视频资料，该视频内容仅为张某刚对房屋产权的自述，上诉人所称的录制视频时间与办理房屋变更登记的时间相距较久远，张某刚生前并未主张撤销房产登记， ...
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登记手续，同样没有违反法律、行政法规的强制性规定；2008年8月2日任某二与王某五按照两份协议的约定为我办理了房屋产权变更登记，由于任某二出卖的是 因此第三人与所有权人及实际居住使用权人王某六签订了房屋拆迁安置协议。第三人进行的拆迁行为和安置行为符合相关法律规定以及某某县制定的相关政策，无过错，为此应 ...
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。但由于该房屋实卖合同的双方当事人未到房管部门履行办理产权过户登记的物权行为，因此，不能产生房屋产权由出卖人丰乐农技站转移给买受人李某的法律效果。季某 原则，应为有效。事实上，正是由于李某与丰乐农技站在完成房屋买卖交易后未及时到房管部门办理产权变更登记，才使善意第三人丰乐信用社基于对房管部门颁发房权证 ...
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房屋归张X所有。但张X及其家属未办理该房屋产权变更手续。后刘XX申请，本案被告北京市住房和城乡建设委员会（简称市建委）于1990年10月22 崇文区人民法院提起行政诉讼，2009年8月20日，人民法院确认被告市建委12051号房产证的行政行为无效，后经上诉维持了一审判决。2009年12月25日，原告五 ...
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