取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机构申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件，一般会包括：（1）申请书；（2）继承人合法有效的身份证件；（ 受赠人表示接受赠与的合同。其主要有以下几个法律特征：其一，赠与合同是转移财产权的合同；其二，赠与合同为单务无偿合同。基于此，遗赠扶养协议由于是 ...
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执行通知不符合法律规定，不动产登记机关并未协助，不动产登记机关也并非依据执行裁定书和协助执行通知书对诉争房屋进行产权过户登记，而是依据网签合同、共有协议、买卖合同、税费缴纳凭证、房屋所有权转移登记申请书等相关法定材料进行的产权过户登记；第三，赵某志对该案一审、二审法院查明的 ...
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取得房屋所有权证后，刘某森、周某刚双方未按补充协议约定办理贷款及房屋所有权转移登记手续，对于未按约定办理的原因，双方各执一词，且均无充分证据。但 。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 经生效判决确认，案涉存量房屋买卖合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 ...
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；卖方应协助买方到原购房单位办理物业、供暖等变更手续；特殊约定之1，本房屋买卖协议的订立依据为2003年5月8日北京市人民政府颁布的《北京市公有住房上市出售 房屋的管理单位单位出具证明，可以办理房产证，李某君应当按照相关要求协助办理房屋所有权转移登记相关事项，并要求张某强负担相关税负。李某君所持张某强 ...
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；卖方应协助买方到原购房单位办理物业、供暖等变更手续；特殊约定之1，本房屋买卖协议的订立依据为2003年5月8日北京市人民政府颁布的《北京市公有住房上市出售 房屋的管理单位单位出具证明，可以办理房产证，李某君应当按照相关要求协助办理房屋所有权转移登记相关事项，并要求张某强负担相关税负。李某君所持张某强 ...
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，房屋的转让价格为8万元，一次性付清，甲方将该房屋所有权证书及土地使用证交付给乙万;2，甲方协助乙方办理房产转移过户手续，所有费用由乙方承担;3，该房屋转让 第三条规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。房屋买受人聂某去世后，五位原告作为其法定继承人，根据上述法律规定，通过 ...
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(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同签订 ，内容为："由于你一直拒绝支付首付款、拒绝办理批贷函及其它行为造成了现在房屋买卖合同无法履行，你的行为已经构成了根本违约。请你于2014年8月 ...
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下直接发生法律效力。但对于当事人该约定的意思仍需根据合法性解释原则加以理解。由于房屋买卖关系中，法律赋予不动产登记物权移转的效力，未经登记，不发生物权效力， ，即该约定仅具有债权效力，被借名人因此对借名人负有相应的协助办理房屋所有权转移登记的义务，借名人因此而成为这一关系下的债权人。对于后者，不论房屋 ...
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。但是，这样做也会有风险，第一，仅仅是确权判决无法产生物权变动的效力，房屋管理部门或者法院执行局无法进行产权变更或者下达执行协助通知书；第二，权利人可能要进行二 ，即该约定仅具有债权效力，被借名人因此对借名人负有相应的协助办理房屋所有权转移登记的义务，借名人因此而成为这一关系下的债权人。对于后者，不论 ...
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，只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分 产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇 给买受人，而且买受人必须在向房地产管理部门申请 并办理完房屋所有权转移手续之后，方能取得房屋的所有权。简单地说，在房款没有全部支付之前，房屋 ...
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