某强系借名买房合同关系。就此，C公司向本院提交17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书 的，应予支持。现C公司同意一次性清偿贷款以解除抵押权，要求张某强协助办理房屋权属转移登记手续有事实及法律依据，予以支持。 裁判结果1.原告北京C公司于本判决 ...
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不损害第三人权利的情况下，如果借款人可以提前归还借款，第三人可配合办理房屋抵押注销登记手续。 本院查明李四与李二系姑侄关系，李四与李二之父 双方议定房屋连同附属物产价共计人民币240000元整。2005年3月29日，单位作出同意登记的审查意见，并于2005年4月4日以市建设委员会的名义向申请人李二颁发 ...
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一审法院关于无证据证明合成化工公司、融海公司违背诚实信用原则拒绝办理相关登记手续的认定是否正确。《房屋登记办法》（建设部令第168号）第十二条第一款规定 资产公司在（2005）渝高法民初字第45号案中的诉讼请求并不涉及要求抵押人和质押人协助办理登记之事项，仅涉及合成化工公司、融海公司赔偿责任的承担，（ ...
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358万元，买受人在签订本合同的同时支付定金10万元，买受人向商业银行申办抵押贷款，拟贷款金额为198万元。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的 约定办理房屋解押期限，但根据交易惯例，房屋交付之前应办理完毕房屋权属转移登记手续。张某拒不办理房屋解押，且在中原公司约好面签时间时，拒绝到场办理 ...
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出借330000元的事实。蔡某亲自与王某征在房屋管理部门办理抵押权登记手续，亦足以说明其与王某征间借款合同关系及抵押合同关系的真实性。由此，蔡某依法应当清偿 获得其出售房屋的对价款及利息。由此可见，蔡某对刘某坤代理其签署《北京市存量房屋买卖合同》的行为是确认的。债务相互抵销的，合同的权利义务终止。蔡某 ...
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12月16日，被告将房屋所有权证交付给原告，原告得知被告于2011年9月登记有房屋抵押权。原告要求被告办理解除房屋抵押的相关手续，但被告以多种理由拒绝 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告之间签订房屋买卖协议书及其补充协议系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定， ...
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登记，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日，经北京**房产经纪 万元；买卖双方于2012年3月20日前办理房屋所有权转移登记手续，出卖人应在办理完房屋所有权转移登记手续后2日内将房屋交付买受人；双方签订本合同后 ...
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潞园小区的房屋卖给了尹某，并在土地管理部门办理了房屋产权转移登记手续，尹某取得了该房屋的所有权证书。2001年9月，尹某通过穆某介绍，从江某处借款 了抵押合同的效力，那么作为善意相对人的穆某无疑就丧失了任何救济的条件，毕竟抵押合同的有效性是穆某寻求救济的根据，从抵押权人利益的角度出发，该抵押合同的效力 ...
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某已将抵押财产的权利凭证即房产权证交付给了抵押权人汽运公司，抵押合同应当有效。且没能办理抵押登记的过错完全在于赵某，由此造成的损失也应由赵某来承担 抵押登记后才生效。房产是特定物，必须要进行抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未办理房产抵押登记手续，因此抵押合同合同并未生效。所以，赵某不应承担抵押责任。 ...
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某已将抵押财产的权利凭证即房产权证交付给了抵押权人汽运公司，抵押合同应当有效。且没能办理抵押登记的过错完全在于赵某，由此造成的损失也应由赵某来承担 抵押登记后才生效。房产是特定物，必须要进行抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未办理房产抵押登记手续，因此抵押合同合同并未生效。所以，赵某不应承担抵押责任。 ...
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