合同变成了未约定期限的租赁合同。在这种情况下，一方当事人主张因没有备案而合同没有生效，为无理由，法院不支持这样的请求。 二、关于城镇房屋租赁合同无效 前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”这里规定的规则是： 第一，承认买卖不破租赁规则，“租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-317185.html -了解详情
保护。结合本案而言，张三已有足够大小住房一处，且其未在合理期限内积极行使权利办理房屋登记备案，对此存在重大过错。因此不涉及法律优先保护的消费者的基本 及交纳物业费等各种费用的时间均在2015年11月之后,无法证明其在法院查封前实际占有案涉房屋。综上所述，张三就案涉房产不享有足以排除强制执行的民事权益, ...
//www.110.com/ziliao/article-878625.html -了解详情
。本案房屋系焦B名下自有财产，焦B与M公司在房管局已签署了正式商品房备案合同，房屋所有权人为焦B。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 无法达到原告的证明目的，报纸刊登的日期是2017年8月29日也是在本案房屋被查封以后才做出的；证据3、4来源不明，存在焦B将上述证据交予罗A ...
//www.110.com/ziliao/article-866725.html -了解详情
申请人望X房地产公司于2011年办理注销手续，被申请人变更为原望X房地产公司的股东河北科技某公司）。 案件事实：略。 法院审理焦点：1、科技风险投资公司是否应当 已分别在2004年4月15日、2004年4月23日解除查封，查封裁定的申请人均未对该两套房屋主张权利；第三，孙某已按照以上亮合同的约定支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-341100.html -了解详情
，当时并未向北京市房产管理机关进行备案登记，亦未送达扣押决定和协助执行通知。 2004年3月11日，铁路法院接到北京市国土资源和房屋管理局电话，称该局于2004年 年3月3日。 第三，检察机关扣押行为是基于刑事诉讼工作需要，而法院查封行为是基于民事案件执行工作需要，按照先刑后民的处理原则，刑事扣押的 ...
//www.110.com/ziliao/article-795333.html -了解详情
年，至２００６年３月４日止。双方当日到当地房地产管理部门办理了登记备案手续后，Ａ公司将房屋交付Ｂ公司使用。 １９９９年９月，Ａ公司因借款纠纷被Ｃ 能出租的规定也未被最高人民法院司法解释采纳，不能作为判定合同效力的依据。由此看来，单纯以建设部的规定为依据推定本案合同无效依据不足。第二，法院查封房产的具体 ...
//www.110.com/ziliao/article-137806.html -了解详情
销售商品房之前已取得商品房预售许可证，陈某雍对商品房预售许可证具有合理信赖，案涉房屋未办理过户登记手续非陈某雍自身原因所致。原审判决认定陈某雍就案 买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-957748.html -了解详情
丰台区综合投资公司备案的房屋安置合同中载明的涉案房屋权利人仍为钟某鹏，一号房屋的所有权证尚未下发。赵某莹称，一号房屋系2012年其父母的房屋被拆迁，以 的实体权利。本案中，被执行人钟某鹏未履行已经发生法律效力的民事判决书确定的义务，法院因此对钟某鹏购买的一号房屋采取预查封措施，符合法律规定，并无不当。 ...
//www.110.com/ziliao/article-945206.html -了解详情
敏告知涉案房屋是否存在查封情况的义务，S公司不存在任何欺诈和不诚信行为；2．因王某英既未依据S公司与其之间的生效判决书配合办理涉案商品房预售备案合同的 房屋买卖合同及《补充协议》有合同依据，予以支持。关于合同解除的具体时间，以法院向王某英公告送达起诉书的时间为准，即2021年2月17日。 合同解除后， ...
//www.110.com/ziliao/article-908105.html -了解详情
楼盘146套房产，其中包括张先生购买的涉案房产。同日，本院对被查封的146套房产信息发出公告，要求对被查封的房产权属持有异议的，可在公告之日起十五日书面向 房地产楼盘的一号房屋为张先生所有，请求法院停止对该房产的执行。 另查，涉案房产于2012年1月10日办理网签合同和网上备案手续，但未在房管部门办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-892369.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务