41条和第42条第2项的规定，房屋抵押合同应当登记，非经登记不产生法律效力。那么担保法生效前的房屋抵押合同未经登记是否生效，这是解决本案争议的关键所在。有 ，即便一般债权已经进入司法程序。笔者主张，这不能对抗的第三人应指对抵押物有物权或准物权的人，如抵押物所有权受让人和登记的抵押权人等。即抵押的房屋在 ...
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的其他债权无疑应受此生效判决所羁束。但这种优先受偿权能不能对抗他人主张抵押物的所有权呢这就是法律关系之间各自独立的一面。蓝梦公司提起行政诉讼的诉讼标的是 。抵押权人与提起诉讼的房屋所有权登记行为没有形成直接的法律上的权利义务关系，因而，不是本案适格的第三人。 三、争议的房屋所有权是否为蓝梦公司所拥有 ...
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41条和第42条第2项的规定，房屋抵押合同应当登记，非经登记不产生法律效力。那么担保法生效前的房屋抵押合同未经登记是否生效，这是解决本案争议的关键所在。 ，即便一般债权已经进入司法程序。笔者主张，这不能对抗的第三人应指对抵押物有物权或准物权的人，如抵押物所有权受让人和登记的抵押权人等。即抵押的房屋在 ...
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的其他债权无疑应受此生效判决所羁束。但这种优先受偿权能不能对抗他人主张抵押物的所有权呢这就是法律关系之间各自独立的一面。蓝梦公司提起行政诉讼的诉讼标的是 。抵押权人与提起诉讼的房屋所有权登记行为没有形成直接的法律上的权利义务关系，因而，不是本案适格的第三人。 三、争议的房屋所有权是否为蓝梦公司所拥有 ...
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41条和第42条第2项的规定，房屋抵押合同应当登记，非经登记不产生法律效力。那么担保法生效前的房屋抵押合同未经登记是否生效，这是解决本案争议的关键所在。有 ，即便一般债权已经进入司法程序。笔者主张，这不能对抗的第三人应指对抵押物有物权或准物权的人，如抵押物所有权受让人和登记的抵押权人等。即抵押的房屋在 ...
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吴某刚与陈某凤在不动产中心申请涉案房屋所有权转移登记。《不动产登记询问笔录》载明，吴某刚和陈某凤在回答申请登记不动产或份额是否为夫妻共有？的问题时回答均为否 条件的预约，无论从《离婚协议书》应有之目的或是双方的本意看，吴某刚的该项主张均不能成立，法院对此不予采纳。 吴某刚与陈某凤婚后长达十余年的时间， ...
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D公司，北京市朝阳区人民法院，查封范围：轮候查封赵某英名下一号房屋等。法院认为，本案的争议焦点为A公司是否有权要求解除合同并要求赵某英承担违约责任。首先，A ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某刚虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供充分证据予以证明，而其 ...
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慧所有，并经北京市房山区人民法院判决书确认。案涉房屋产权明确，属于齐某慧所有；至于房屋是否过户登记，不影响人民法院确认所有权的性质。秦某豪与孙某君的债权 依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。案涉房屋系齐某慧与 ...
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属于经济适用房的性质，在限制上市交易期满之前不能主张对涉案房屋的所有权，法院驳回的原因是当时涉案房屋未满五年不能上市交易，但认定了借名买房的关系。 该项主张不予采信。 其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋登记在孙 ...
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属于经济适用房的性质，在限制上市交易期满之前不能主张对涉案房屋的所有权，法院驳回的原因是当时涉案房屋未满五年不能上市交易，但认定了借名买房的关系。 该项主张不予采信。 其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋登记在赵 ...
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