定的证据效力，与实际权利状况并不一定完全吻合。如果主张权利案件当事人一方有充分证据证明房屋所有权证上记载的权利人不是真正的权利人，自己才是真正的权利人，那么就应当 ，要求当事人应尽的协作义务，当事人也应该自觉地，善意地履行。本案中，虽房屋权属证书登记在赵某名下，但实际所有权人系张某，张某将涉案房屋出卖 ...
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部门，房地产行政主管部门应当解除转让和抵押限制。 第八条房地产转让当事人应当向房屋所在地房地产交易管理机构申请登记并如实申报成交价格，按照国家及本市的规定缴纳 ）出租已抵押房地产，应当书面告知承租人； （五）向承租人出示依法办理的房屋权属证明； （六）法律、法规规定的其他义务。 第三十五条承租人应当 ...
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定的证据效力，与实际权利状况并不一定完全吻合。如果主张权利案件当事人一方有充分证据证明房屋所有权证上记载的权利人不是真正的权利人，自己才是真正的权利人，那么就应当 ，要求当事人应尽的协作义务，当事人也应该自觉地，善意地履行。本案中，虽房屋权属证书登记在赵某名下，但实际所有权人系张某，张某将涉案房屋出卖 ...
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睢xx。 委托代理人周某某，江苏众盛律师事务所律师。 原告刘x诉被告睢xx房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年7月30日立案受理,依法由代理审判员孙燕适用 ，原告刘x提供如下证据：1、宁房权证x改字第041062号房屋权属证书，证明被告用于签订合同的房产证已经失效，双方签订的合同不能成立；2、南京市 ...
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审批表”，有的家庭遗失此审批表后，就丧失了可证明房屋权属的原始证明或证件，从而导致房屋权属的原共有人处于不明之中。1997年我县进行地籍调查 “集体土地建设用地使用证”的证据效力我县辖区内行政部门所颁发的“集体土地建设用地使用证”的证明效力应如何确定？此土地使用证系经权利人申报后，有关机关按程序进行公 ...
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人员更改了之前的业主信息登记表。赵某丽还就2014年卖房过程提交买卖委托书、证明、收条，证实交易过程。同时提交张某强当场签署同意出售声明书、声明。 对于 及损失。上述的客观事实说明张某强交易的态度转变，也印证张某强房屋权属的认识及房屋长期闲置、不存在相应费用、自己前往物业修改信息并交纳费用等不合常理 ...
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。而原告无视合同约定另行提出的违约金计算方式不应获得支持。 第二，原告未能证明存在损失。《中华人民共和国民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人 违约金，对此，法院认为，涉案合同已明确约定了违约金计算方法，李某洋未能举证证明J公司逾期办理涉案房屋权属转移登记给其造成的实际损失，法院结合涉案 ...
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。而原告无视合同约定另行提出的违约金计算方式不应获得支持。 第二，原告未能证明存在损失。《中华人民共和国民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人 违约金，对此，法院认为，涉案合同已明确约定了违约金计算方法，李某洋未能举证证明J公司逾期办理涉案房屋权属转移登记给其造成的实际损失，法院结合涉案 ...
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辩称 被告辩称，不同意原告全部诉讼请求。 一、关于原告第一项诉讼请求（办理房屋权属证书）：被告已经全面履行了本案《商品房买卖合同》及其补充协议中关于 原告出具的购房款发票金额为准，不再考虑可能将来发生的房款变更问题。现有证据不足以证明原告遭受的损失超过了违约金的约定，且一方违约后另一方有义务采取措施 ...
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物业交割当日，由乙方支付给甲方；剩余房款人民币130万元，乙方以贷款方式支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋 提供的证据并不能证明张某权属恶意购买诉争房屋。现张某权以合理价格购买了诉争房屋，支付了相应对价，并办理了诉争房屋权属转移登记手续， ...
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