无充分证据证明双方名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体内容、意思表示的明确程度以及 为债权人所有”。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时， ...
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贷款后180天内支付余款给甲方，否则视为违约。第三条：双方均认知，该房屋在本合同签订前未租赁给他人。第四条：此交易过程中，甲方需缴纳的卖方所有税费由 未继续履行合同支付首付款。并于2019年4月24日向武xx发出律师函，载明我方与中介方多次联系你方，你方均未给予合理解释。现因你方不诚信的行为导致委托人 ...
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和范围，切实保障行政协议当事人的合法权益。 明确了行政协议的内涵。司法解释第1条规定，行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他 行政协议与民事合同之间的区别。 明确规定了行政协议的范围。行政诉讼法规定，政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议属于行政协议范围。司法解释对除上述 ...
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世性，并且现实中存在一房二卖的情形，登记显然具有极重要的意义。而“过户登记”也是区分房屋租赁、借用、抵押等的重要依据。因此，该“登记”是房屋买卖 人应当承担违约责任。另外，该司法解释第第19条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
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、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议，被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、接处警 也不及法律工作者书写的专业，因此还是存在一定的瑕疵，更加上婚姻法司法解释三中，如果是赠与房屋没有过户的情况下是可以进行撤销，没有法律效力，因此如何 ...
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二条的规定申请人民法院裁定撤销该决定，上述规定保证了债权人对清算行为实施有效的监督。第三，债权人对债务人以外的连带债务人提起诉讼并不为诉讼或司法解释所 号：（2005）民二终字第35号-20051025】 【裁判摘要】 关于本案《合资经营合同》以及《房屋租赁合同》、《补充合同》效力问题。本案《合资经营 ...
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签订了一份《房屋租赁合同》，约定租用唐某位于南宁市某区的紫轩阁11号铺面做美容美体项目，租金每月15386元，租期是：2007年4月8日至 的行为不符合犯罪构成中的“主客观相统一”要件，不构成合同诈骗罪。而且根据《刑法》第224条关于合同诈骗罪和相关司法解释的法律界定，对照本案事实，本案应当是典型的 ...
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被告辩称是房屋租赁合同关系，原、被告双方均未能提供书面合同。根据双方提供的证据，推定双方存在事实上的房屋买卖关系。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十 我国立法过程中并没有明确区分强制性规范的种类，但在最高院颁布的《合同法》司法解释中对《合同法》第五十二条的适用即作了明确规定，因而，在司法实务 ...
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管网、土地使用权也是水公司资产一部分”（证据46）。 2、[2005]盐民一确字第4号裁定书：P4↑5－1另关于何绍银提出的东台市人民法院强制在《以资抵债 年租金却是每年2万元，明显不合理，比照房屋租赁相关司法解释，水务站应按每亩每年2万元向申请人支付土地使用费。《合同》系新发现证据，恳请法庭能予支持 ...
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提供更好的律师服务。 之所以这样说最根本的原因是人民法院审理的非常细致，打破惯常司法实践，大幅支持庄荣华律师提出的转移隐匿财产的力度。2010年度庄荣华律师代理的 且被告举证的房屋租赁合同证明该房屋系i被告的父亲出租经营，故对原告的该主张不予支持。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法第十七条、第三十二条 ...
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