司破产清算组。2009年4月20日金牛劳司破产清算组向金牛集团破产管理人出具《债权转让说明》称：“……经我清算组催要，王某仅在2007年9月10日交纳过一个月的 判决。[案件分析]本院认为：金牛劳司和王某签订的租赁合同约定王某租用金牛劳司房屋36个月，租赁合同到期后王某又实际租用两个月。金牛集团破产 ...
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买方所有;(3)屋内固定设施归买方永久使用，院内厕所、自来水、门牌号归买方所有;(4)转让价格为29000元整;(5)村委会承诺，买方一经使用此房即为本村的名誉村民 生活用房。 然而，2012年3月13日，胡某以“与李某签署的房屋买卖合同无效”并“应腾退”为由，将李某诉至北京市昌平区人民法院。就此，李 ...
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找门面做小吃生意。2010年6月底，夫妇俩从报纸上看到一70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较满意，便向租户詹某交了 鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意，只是注意房屋和价钱合适，为 ...
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出租于案外人李四，并于2015年12月28日签订了房屋租赁合同，李四派人进行装修。装修期间涉案房屋被案外人张三派人锁门阻止施工，称该房已经出售给案 了备案登记，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外， ...
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物权法》第一百零六条第一款的规定进行认定。 在订立租赁房屋的买卖合同过程中，出卖人未将转让房屋负担有租赁权的事实告知买受人，是造成买卖合同无效 释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖 ...
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物权法》第一百零六条第一款的规定进行认定。 在订立租赁房屋的买卖合同过程中，出卖人未将转让房屋负担有租赁权的事实告知买受人，是造成买卖合同无效 释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖 ...
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17日答辩人与本案中第三人深圳市宝联置业有限公司双方签订了《不动产租赁合同》，建立房屋租赁合同关系。双方约定由答辩人向宝联公司整体出租包括涉案房产在内的共计 立法目的在于减少纠纷，降低交易成本，同时便于房屋的占有、管理和使用，以发挥其最大效用。本案原告虽未与第三人宝联公司签订书面的租赁合同，但根据原告 ...
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2013年1月27日，陈亚芬、唐飞林与颐而康公司签订房屋租赁合同，将案涉房屋租赁给颐而康公司，租期15年。因唐飞林夫妇对第三人汤 可以对确认后的土地使用权裁定预查封 案例一：《六安市裕安区国土资源局民间借贷纠纷执行复议裁定书》【安徽省高级人民法院（2015）皖执复字第00006号】 本院认为，人民法院 ...
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，即《购买凭证》是一份房屋转让（买卖）合同还是房屋租赁合同，直接决定本案的案由是房屋买卖合同纠纷还是房屋租赁合同纠纷。关于《购买凭证》的性质 虽十分明确，但并不意味着公房承租人未事先取得公房产权同意情形下签订的“公房使用权转让”协议当然无效。再次，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案双方 ...
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清楚。 10、小区公共区域和公共部位的约定 小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的会所、健身场所等等多么规范 的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁 ...
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