房屋租赁登记证明 -案例分析搜索

房产纠纷律师：房屋卖出后又出租是否构成欺诈

二、被告辩称被告李女士答辩称：我方和原告何先生签订房屋租赁合同时，早前的房屋买卖已经进行了预告登记，并且该买买协议已经解除。原告何先生对物权登记资料提供2015年10月9日第三人罗女士出具的80万收到条一张，证明该房屋双方的房屋买卖协议已解除。四、法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告何先生 ...

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签订房屋买卖合同，务必知道的30个要点

商品房预售人取得了商品房预售许可证明，也可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认，那么，出卖人可以请求解除合同。此外，解除权有一定的行使期限。 29、租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗？我国《合同法》第229条规定：“ ...

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商铺租赁合同纠纷再审案件（涉及几百万装修费的争议）

及青海省高级人民法院（2015）青民申第118号民事裁定书，均能证明因被申请人违约导致双方之间的房屋租赁合同解除，因被申请人违约导致申请人遭受了经济损失，被申请人强行查，证据三房产证记载日期系原房产证丢失后的补证日期，而非房产的初始登记日期。上述其他证据已在原审诉讼中提交并进行了质证，不属新证据，且 ...

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注意!未过户的预售房屋可因购房人的负债被法院查封

称案涉房屋），并以案涉房屋办理抵押预告登记。二、2013年1月27日，陈亚芬、唐飞林与颐而康公司签订房屋租赁合同，将案涉房屋租赁给颐使用权后，未按合同约定足额缴纳土地出让金，涉案土地未能办理土地使用权登记手续，该土地使用权出让合同尚无证据证明已经解除，且朗源公司正向法院起诉裕安区国土局，请求确认其 ...

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浅析执行程序中涉租房屋的权利冲突问题

李某于 2011 年 8 月与张某签订了房屋租赁合同，租期20年，租金120万。李某还一并出具了收据，证明已一次性付清全部租金。此时，张某为在于正确把握两种权利成立的时间。物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 ...

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浅析执行程序中涉租房屋的权利冲突问题

李某于 2011 年 8 月与张某签订了房屋租赁合同，租期20年，租金120万。李某还一并出具了收据，证明已一次性付清全部租金。此时，张某为在于正确把握两种权利成立的时间。物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 ...

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正确区分租赁期间新设抵押与续押对承租权的影响

（甲方）、北京恒祥轩餐饮服务有限公司（以下简称恒祥轩公司）作为承租方（乙方）签订房屋租赁协议，约定：乙方租用甲方位于北京市东城区地安门东大街83号的房屋，年5月23日，乐得公司与农行西城支行签订最高额抵押合同，再次办理了抵押登记，2003年7月23日抵押注销。2003年7月23日，乐得公司与农行西城 ...

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北京市国土资源和房屋管理局与曾红生侵犯财产权案

月出具的答辩状；北京市宣武门饭店及杨凤屏于1999年3月30日出具的证明，第102号房屋租赁契约等证据；经一审法院当庭质证，本院经核实；同意一审判决的认证意见年李爽回国后，将其户籍登记在本市西城区复兴门外大街甲7号14楼9层2号。1995年，市饮食公司开始更换自管公房的房屋租赁合同。同年6月；曾红生 ...

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北京市国土资源和房屋管理局与曾红生侵犯财产权案

月出具的答辩状；北京市宣武门饭店及杨凤屏于1999年3月30日出具的证明，第102号房屋租赁契约等证据；经一审法院当庭质证，本院经核实；同意一审判决的认证意见年李爽回国后，将其户籍登记在本市西城区复兴门外大街甲7号14楼9层2号。1995年，市饮食公司开始更换自管公房的房屋租赁合同。同年6月；曾红生 ...

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北京市国土资源和房屋管理局与曾红生侵犯财产权案

月出具的答辩状；北京市宣武门饭店及杨凤屏于1999年3月30日出具的证明，第102号房屋租赁契约等证据；经一审法院当庭质证，本院经核实；同意一审判决的认证意见年李爽回国后，将其户籍登记在本市西城区复兴门外大街甲7号14楼9层2号。1995年，市饮食公司开始更换自管公房的房屋租赁合同。同年6月；曾红生 ...

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