华未在过户后三个月内交房，则以租金4500元每月支付张晨租金，最长可以租赁三个月。后双方发生纠纷，张晨将李子华诉至北京市海淀区人民法院。二、原告（张晨 中约定：如2015年4月15日之前因单位原因无法取得央产上市表，则三方和平解约。因本案诉争房屋为央产房，李子华与原单位签订的协议约定：此房屋出手时优先 ...
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于是在2014年5月16日开始租赁有电梯的房子居住，租期两年。在2015年10月左右，为了能在2016年5月16日所租房屋到期，房租上涨以前，能够买 原告在不知情的情况下领取了预约号，同意无条件续约，才导致原告丧失了合法解约权，丧失了原告应当获得的128000元违约金的赔偿，导致原告一审、二审均败诉， ...
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于是在2014年5月16日开始租赁有电梯的房子居住，租期两年。在2015年10月左右，为了能在2016年5月16日所租房屋到期，房租上涨以前，能够买 原告在不知情的情况下领取了预约号，同意无条件续约，才导致原告丧失了合法解约权，丧失了原告应当获得的128000元违约金的赔偿，导致原告一审、二审均败诉， ...
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应当再受《企业租 赁经营合同》中关于解约条款和承担债权债务条款的制约，不能根据双方 没有签订书面协议认定《企业租赁经营合同》对于薛城区发电厂和薛城区 为永峰公司联营投资 提供价值参考依据；其“评估范围与对象”是该公司“拥有的房屋建筑物、 构筑物和机器设备”。琪生会计公司还声明：“该报告书及所附资料， ...
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生效之日起才能解除呢?如果是的话，需要解决的一个问题是，继续性合同中尤其是租赁合同，如果承租方依照合同起诉行使合同解除权，而出租方不同意解除合同对一审解除 交还房屋，特别是在出租方不愿解除合同不接收房屋的情况下呢?笔者认为此类情况中，原告虽未在起诉前发过解约通知，但如果判决认定原告的解除合同有效成立， ...
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是合同诈骗罪中的“合同”；第四份是为成立品御公司而与新绿申行签订的房地产租赁合同，这份合同也与认定夏志强非法占有桑拿项目资产无关，还是不能认定是合同 申行签订房屋买卖合同,再到新绿申行与和平公司与和平公司解约并与夏志强签订房屋买卖合同,最后到夏志强成立品御公司并进行股权转让,这一系列的过程都是有关经济 ...
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，总体而言，若合同因违约而解除，违约金条款可继续适用，但违约金过分高于因解约造成的损失的，对于超过部分，人民法院可以根据当事人的请求予以调整。【实务要点 关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行合同义务 ...
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一份，约定：A公司将公司厂区部分土地（含租赁给宣某的房屋）以及附属厂房转让给B公司，原有租出房屋由A公司负责解约清除等。2006年7月双方办理了土地与 不知道出租人未尽通知义务，就不能认定为无效。特别依物权法的规定，出租人已经将房屋过户登记给善意第三人后，就更不宜认定合同无效。 在前述案件处理上，法院 ...
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？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划许可证 ？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行登记的 ...
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。因此，本律师在此提醒各企业在承租写字楼时应注意在租赁合同中注意如下事项：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租 的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。10、合同终止的情形及单方解约权的约定。11、违约条款的约定。违约条款一般双方都会作出简单的约定，但是由于 ...
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