房屋租赁协议 产权人(甲方): 承租人(乙方): 协 议 签 署 日期:年月日 协议内容: 甲方将位于廊坊市金碧伦温泉公寓21#楼5单元101室租给乙方作为居住生活使用,本着 ,与房主无关,甲方有权中止合同,租金不退;而且一切后果由乙方自负。 (6)乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人,如有违约,甲方有 ...
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被上诉人不存在欺诈行为,而且被上诉人交付上述房屋时,与案外人的房屋租赁纠纷判决书已生效,也不存在可撤销的合同。上诉人提出房屋渗漏水要求维修时,被上诉人也 减免。又由于海星公司违约未及时修复出租的房屋致使该房屋发生漏水,造成华轻公司转租他人的损失,对此海星公司应承担赔偿损失的民事责任。故对华轻公司要求 ...
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被上诉人不存在欺诈行为,而且被上诉人交付上述房屋时,与案外人的房屋租赁纠纷判决书已生效,也不存在可撤销的合同。上诉人提出房屋渗漏水要求维修时,被上诉人也 减免。又由于海星公司违约未及时修复出租的房屋致使该房屋发生漏水,造成华轻公司转租他人的损失,对此海星公司应承担赔偿损失的民事责任。故对华轻公司要求 ...
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被上诉人不存在欺诈行为,而且被上诉人交付上述房屋时,与案外人的房屋租赁纠纷判决书已生效,也不存在可撤销的合同。上诉人提出房屋渗漏水要求维修时,被上诉人也 减免。又由于海星公司违约未及时修复出租的房屋致使该房屋发生漏水,造成华轻公司转租他人的损失,对此海星公司应承担赔偿损失的民事责任。故对华轻公司要求 ...
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房产中介帮忙联系小宋,并帮助他们讨回损失。可是,房产中介工作人员却一副事不关己的样子,再三推脱责任,称他们也找不到人。房产中介工作人员甚至说,当初签 对合同内容作出相应修改,或认定该合同无效。而无论合同如何约定,小宋没有经过房主同意就对承租房屋进行转租,并将租金揣进自己口袋的行为已经违反了《民法通则》 ...
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是,司法解释并没有说它不是生效要件,而是说以房屋租赁合同没办理登记备案手续为由请求确认合同无效的,法院不予支持。 其次,如果当事人约定以办理登记备案手续 租金,或者向承租人追偿。 (六)次承租人腾房的义务和逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后,因为有转租合同存在,出租人在次承租人还在占有这个房子的 ...
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租金订立协议时一次性付清,租期结束店面自然收回,并约定未经徐某同意余某不能转租。双方未到房产管理部门办理登记备案。2011年12月,余某的 损失”;“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。未经原出租人同意转租合同无效,乘租人擅自转租系无权处分行为。同时我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三 ...
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间,租赁期限为2008年9月26日至2009年9月25日,每月租金560元,合同明确约定不得私自转让。2009年4月17日,原告张某看到被告王某贴出的 具有司法效力。故王某与张某订立的店面转租合同不具有我国《合同法》第五十二条规定的合同无效条件,该房屋租赁合同有效,应依法予以保护。 [评析] 笔者同意 ...
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万元,租金订立协议时一次性付清,租期结束店面自然收回,并约定未经王某同意张某不能转租。双方未到房产管理部门办理登记备案。2008年11月,张某的因 保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效,《合同法》第二百二十四条只是赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《城市 ...
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,刘某与李某签订《房屋租赁合同》,约定由刘某承租李某所有的商铺一间,租金每年6万元,租赁期限为3年,并约定可以转租。合同签订后,刘某向李 合同的法律后果按照《合同法》第五十八条的规定,比照合同无效的情形处理。 四、结语市场经济的快速发展,市场主体、交易元素的多元化发展,不可避免地会导致一系列经济纠纷的 ...
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