若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。2.商品房存在质量 接收房屋。然而，对于交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水、门窗损坏等质量瑕疵的，因为其一般不会导致购房者不能实现合同目的的，购房者不能 ...
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若干问题的解释》的规定，交钥匙就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。 2.商品房存在质量 接收房屋。然而，对于交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水、门窗损坏等质量瑕疵的，因为其一般不会导致购房者不能实现合同目的的，购房者不能由此 ...
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时，您可能碰到漏水、墙皮脱落、墙面不平、精装修等房屋质量问题，收房作为业主维权的重要环节，这些问题却不可忽视。现实中很多业主对此却十分草率，造成自身的合法 察觉的隐患问题，不加以深究，以后将难以索赔，如房屋质量及面积问题，业主一旦装修，就难以界定责任。回到本案，若不是业主之间通过交流，也不会发现更多的 ...
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防水质量不过关、设计缺陷、墙体裂缝等，这仍然属于房屋质量问题。业主可以要求开发商在合理期限内修复，如果拒不修复的，业主可以自行或者委托他人修复。房产 开发商承担。 最后，地下室排水不畅，造成积水。开发商有义务保证小区的配水系统通常，小区的排水设计要符合国家标准，且没有质量问题。若由于排水设计不符合标准 ...
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矛盾的最好途径不是诉讼，而是双方坐下来去协商。 问题一 遗留的房屋质量问题 法官们发现，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占 。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损，他们认为物业公司应该负责维修，或楼上业主不维修就将责任转嫁给物业公司，拒交物业费 ...
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签约后，过户前房子被查封，合同里写清楚如遇到法院查封，则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。 【产权变更】 买二手房如何避免户口纠纷 产权变更以不动产登记 ；房屋其他项目与购房合同约定的不相符；合同未约定，房屋实际交付面积与原合同误差超3%的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 转自：中国新闻网 ...
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将系争工程交付于被告后，工程出现很多质量问题。被告每年均要求原告维修，但原告每年的维修却未能根本解决问题，给被告造成了损失。系争工程的防水保修期为5 ，且直至2014年5月20日，原告在函件中仍表示要解决漏水问题，可见，双方争议的房屋漏水问题并未妥善维修解决。因此，原告主张返还质保金的条件未成就，法院 ...
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将系争工程交付于被告后，工程出现很多质量问题。被告每年均要求原告维修，但原告每年的维修却未能根本解决问题，给被告造成了损失。系争工程的防水保修期为5 ，且直至2014年5月20日，原告在函件中仍表示要解决漏水问题，可见，双方争议的房屋漏水问题并未妥善维修解决。因此，原告主张返还质保金的条件未成就，法院 ...
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工程项目竣工期”。该条的主旨是为了避免反诉人肆意拖延竣工验收对被反诉人造成的不利影响，其适用的情况是“先提交竣工资料，后组织竣工验收”。而实际情况 证明质量缺陷的责任方被反诉人。虽然在诉讼过程中反诉人曾就工程质量问题的产生原因及维修费用提出司法鉴定申请，法院亦指定了权威鉴定机构进行鉴定。但是由于反诉 ...
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工程项目竣工期”。该条的主旨是为了避免反诉人肆意拖延竣工验收对被反诉人造成的不利影响，其适用的情况是“先提交竣工资料，后组织竣工验收”。而实际情况 证明质量缺陷的责任方被反诉人。虽然在诉讼过程中反诉人曾就工程质量问题的产生原因及维修费用提出司法鉴定申请，法院亦指定了权威鉴定机构进行鉴定。但是由于反诉 ...
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