，建成后的地下室，其后半部分究竟是用作停车场还是商场，完全是企业经营决策的问题，政府不应横加干涉。但令人无可奈何的是，由于政府的横加干涉，造成双方当事人签订的 单位签订的合同以及施工单位出具的收款凭证，或是由具有资质的工程造价鉴定机构作出的鉴定结论。除此之外，原告在诉讼请求中，既主张了双倍返还定金，又 ...
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跟随，评判双方在举证和辩论过程中是否违反有关规则，并据此对案件做出裁判。从机构设置上讲，当事人主义诉讼结构注意当事人双方在诉讼中攻防力量的平衡，赋予双方当事人平等 ；一讲欠款，就讲钱还了，没有收回欠条；一讲建筑拖欠，就是房屋质量问题，或许这些问题都是存在的（据笔者从良心角度统计，大部分属实），但法律能 ...
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跟随，评判双方在举证和辩论过程中是否违反有关规则，并据此对案件做出裁判。从机构设置上讲，当事人主义诉讼结构注意当事人双方在诉讼中攻防力量的平衡，赋予双方当事人平等 ；一讲欠款，就讲钱还了，没有收回欠条；一讲建筑拖欠，就是房屋质量问题，或许这些问题都是存在的（据笔者从良心角度统计，大部分属实），但法律能 ...
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，上家全部都是打有效履行的，下家全是打无效退款或者合同解除退款的。业主以房屋质量不合格、延期办证等要求退房，因为很多人买房是要保值增值的，一看房价 不规范逐步走向了规范。对于鉴定问题，作为法官来讲，应当主要注意以下六个方面：第一是要注意审查鉴定机关、鉴定人员是否具有鉴定的主体资格。鉴定机构分甲、乙两级 ...
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设计缺陷或其他问题。 涉案房屋是否存在设计缺陷或质量问题，不能仅凭对方声称或委托的设计公司单方意见确定，最终应当依照法定程序由专业鉴定机构作出判断。 用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》、《医疗配套服务设施竣工验收报告》 ...
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和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务。在正常使用条件下，建设工程的除已明确规定的最低保修期限的，比如：基础设施工程、房屋建筑的地基基础 鉴定：根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七、二十八条的规定对鉴定报告可申请重新鉴定的以下情况：鉴定机构或鉴定人员不具备相关的鉴定资格 ...
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合理使用年限届满，所有人应当委托有资质的检测鉴定机构对房屋建筑进行安全性鉴定；其他工程应当定期进行工程安全性鉴定。安全鉴定不合格的，应当立即停止使用。 第八十 （二）可以查阅有关的文件和资料； （三）发现安全事故隐患，影响工程质量的问题时，责令立即排除或改正； （四）纠正违反本法规定的各种行为的必要 ...
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人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人将 买受人签订合同致使买受人； (3)房屋质量瑕疵：指房屋不能获得有关机构做出的质量优良的等级评价； (4)影响采光瑕疵：指房屋在采光方面不能保证全部南向窗户 ...
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安装窗扇。谭X、刘X未对脱落的窗扇存在质量问题申请鉴定。中院认为：刘X受雇于刘X，为谭X的房屋装修工程提供铝合金窗的制作、安装工作，其在 应当出庭作证。”但刘X提出异议并未提供正当的理由和相应的反证，一审法院综合考量鉴定机构参照的《人身损害受伤人员误工损失日评定准则》（GA／T521－2004）第10 ...
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原告要求二被告承担连带责任，符合《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十四条的规定，本院予以支持。关于原告主张的工程款优先受偿 机构亦未以该图纸作为质量鉴定的依据。鉴定机构出具的质量鉴定结论，虽鉴定出该工程质量存在一些瑕疵问题，但并未出具涉案房屋不符合安全居住的结论。 ...
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