。当然，新的规定对出租人享有的解除权进一步进行了明确，如未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或未经出租人同意擅自改变房屋结构，在出租人要求的合理期限内仍 庞茂春：根据我国《合同法》的规定，转租须取得出租人的同意。而江苏省高院新颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》规定，对于未经出租人 ...
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花以糖烟酒公司提租为由，要求王广霞等三人增加租金至每月600元，并签订书面转租合同，否则退出该房。王广霞等三人以糖烟酒公司只提租50元，而陈娟 租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租房屋，该权利的行使不以对方的同意为条件，即使承租人不同意，法院也 ...
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某甲以糖烟酒公司提租为由，要求王某某等三人增加租金至每月600元，并签订书面转租合同，否则退出该房。王某某等三人以糖烟酒公司只提租50元，而陈某甲 合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租房屋，该权利的行使不以对方的同意为条件，即使承租人不同意，法院也 ...
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某甲以糖烟酒公司提租为由，要求王某某等三人增加租金至每月600元，并签订书面转租合同，否则退出该房。王某某等三人以糖烟酒公司只提租50元，而陈某甲 合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租房屋，该权利的行使不以对方的同意为条件，即使承租人不同意，法院也 ...
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租金，甲乙双方租赁合同相应解除，乙方支付甲方违约金;乙方将房屋转租于第三方，每签订协议，乙方应将全部租金打入甲方指定账户，否则甲方有权干涉第三方装修 异议。 申请人就本案租赁合同纠纷提起仲裁的时间为年月日。 仲裁庭认为：申请人魏××与被申请人孔××是在平等自愿、协商一致的基础上签订的《房屋租赁协议》， ...
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恩泽律师事务所接受本案原告符某的委托，指派我担任其与被告青海某学校租赁合同解除纠纷一案的一审诉讼代理人。今天依法出庭，参与本案的诉讼活动。 根据一审法院庭审 出去的。因此，原告及代理人认为，被告认为原告违反《房屋租赁合同》中关于转租的约定，而行使约定解除权显然是没有事实和法律依据的。 2、关于装修的 ...
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《续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此， 的续租合同，予以支持；某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同应一并解除。某公司应将拖欠某居委会的租赁费足额缴纳，同时承担违约责任。某居委会起诉时违约金的 ...
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仍未维修热水器及电视，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告告知同意在7天内将房屋转租。2012年9月28日，被告为了将房屋转租， ，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，原告未实际使用的房屋租金，被告应予退还，本院根据合同约定依法予以确定：符合合同约定 ...
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我们不能想当然的就认定其无效，法律所赋予出租人的权利只是解除权而已。我们不能对合同无效做出扩大的解释，如果任意做出扩大解释，无疑不利于保护 观点，认为此种转租合同无效。理由如下： 2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 ...
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我们不能想当然的就认定其无效，法律所赋予出租人的权利只是解除权而已。我们不能对合同无效做出扩大的解释，如果任意做出扩大解释，无疑不利于保护 观点，认为此种转租合同无效。理由如下： 2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 ...
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