辛大海(化名)系中国建设银行职工。辛大海于1998年5月参加单位位于南昌市西湖区的房改，并取得产权证后。此后又于2000年7月参加了江西省建工集团公司位于南昌市西湖区 手续，由房管局授权的住房制度改革办公室以辛云山父亲辛大海房改购买了2套房改房，违反了房改政策，不能为其办理相关的登记手续为依据，出具一 ...
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售后公房具有永久居住权、使用权和部分产权。 其理由:一、从历史上实行实物分房的政策来看 夫妇结婚时分得的住房虽然是男方单位分的公房，但不只是分给男方一人 当然所购公房也只能是夫妻共有的财产。 四、从公房出售合同来看 房改房出售合同是依据房改政策规定中行使国家职能的房管部门或单位与住户订立的房屋买卖合同 ...
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的周期为5年，所以大部分在售房源基本在2000年前建成。因为房改房是享受国家房改优惠政策的住宅，这些房屋曾经的拥有者付出的成本比较低，所以在 审核，西安市国土资源和房屋管理局批准并办理产权过户手续。编辑点评：购买二手房还需经过房屋产权共有人的同意才能合法办理房屋过户手续。徐涛律师15327446830 ...
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明确总计应付购房款8527.20元。1998年4月30日，林某昊向人民政府机关房改办公室交纳购房款8527.20元。1998年6月4日，林某昊取得私有房屋 某林再婚。 本案中，涉及的房屋系房改房，房改房是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建 ...
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某露、张某文、张某琦。张父生前系某单位职工，1998年单位根据福利分房政策，给张父分配了位于北京市海淀区2号的楼房一套（建筑面积60平方米），该套 、《交房保证书》、《分配房屋通知》可知，涉案房屋是房改房。公有住房的承租、房改制度具有极强的福利属性，与普通房屋的租赁及商品房买卖具有明显的区别。涉案房屋 ...
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某露、张某文、张某琦。张父生前系某单位职工，1998年单位根据福利分房政策，给张父分配了位于北京市海淀区2号的楼房一套（建筑面积60平方米），该套 、《交房保证书》、《分配房屋通知》可知，涉案房屋是房改房。公有住房的承租、房改制度具有极强的福利属性，与普通房屋的租赁及商品房买卖具有明显的区别。涉案房屋 ...
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了我国婚姻家庭法律制度，所以原被告的同居关系应当解除。诉争房产是用双方的工龄按房改房价共同购买的，应该认定为双方共同共有，由于双方隐瞒离婚的事实，才能用工龄以 上市，成本价或标准价的区别已不是很明显，房改房与普通商品房的区别也不是很大。但房改房的买卖价格是一种政策优惠价格，未完全体现房屋的商品价值。...
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购买房改房与购买商品房和购买城市私房的区别首先，商品房、城市私房买卖是平等民事主体依据我国《民法通则》、《合同法》及市场价值规律，通过平等协商、签订合同 是职工个人与单位之间的权利义务问题，还涉及职工家庭居住问题，具有极强的政策倾向性。其次，公房出售为成本价或标准价，而不像商品房、城市私房买卖中的 ...
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关系。1978年4月18日李父去世，张某奇未再婚。1994年按照国家房改房政策，张某奇作为承租人用自己的工龄购买了a号房产，2002年张某奇作为 现职工本人提出申请，我单位审核同意变更为成本价产权。双方同意共同遵守有关成本价产权的政策规定，请贵局给予办理成本价产权登记手续。。此后，张某奇取得涉案房屋的 ...
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房屋系张某亮原工作单位Q公司分配（以下简称Q公司）给职工的房改房，根据当时的政策，张某亮必须交回一套两居室才能享有涉案房屋三居室的购房资格，由于 订立《房屋买卖协议书》。2000年，Q公司开始对包括涉案房屋在内的公有住宅楼房进行房改。2001年1月16日，张某亮与Q公司订立《购房付款协议书》，确认需要 ...
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