最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三 变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理 ...
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成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。本案诉争房屋Ａ房产尚未办理产权变更登记，房屋的所有权仍属于原户主，即被告姚某。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产 ...
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查封物之天然孳息、查封物之从物。 如最高人民法院2004年10月 26日通过的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》） 而在查封效力是否及于其代替物或者赔偿金问题，则存有肯定说和否定说两种不同的主张。肯定说认为，代替物或者赔偿金产生于原物，因此，为查封效力所及；否定 ...
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的线索，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 居住，且该房屋面积和价值较大，法院可以对该房屋予以拍卖或变卖来清偿申请人的债务。 【评析】 笔者同意第二种意见。其理由： 一是该房屋不是朱某 ...
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的线索，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 居住，且该房屋面积和价值较大，法院可以对该房屋予以拍卖或变卖来清偿申请人的债务。 【评析】 笔者同意第二种意见。其理由： 一是该房屋不是朱某 ...
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第一种意见，到目前为止，经调查没有发现被执行人朱某某、贺某某夫妇除查封的房屋外尚有第2处住房，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押 。 [评析] 基于人权大于债权这一法学理论，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需 ...
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家具并不享有留置权，对家具不能优先受偿。 [评析] 对于法院是否可以对留置物采取财产保全措施，持第一种意见者认为，该商场依约定已对商场内家具行使了留置权 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第13条也规定了查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般应当指定该担保物权人作为 ...
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于查封物之天然孳息、查封物之从物。 如最高人民法院2004年10月26日通过的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》） 而在查封效力是否及于其代替物或者赔偿金问题，则存有肯定说和否定说两种不同的主张。肯定说认为，代替物或者赔偿金产生于原物，因此，为查封效力所及；否定 ...
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于查封物之天然孳息、查封物之从物。 如最高人民法院2004年10月26日通过的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》） 而在查封效力是否及于其代替物或者赔偿金问题，则存有肯定说和否定说两种不同的主张。肯定说认为，代替物或者赔偿金产生于原物，因此，为查封效力所及；否定 ...
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月20日向被执行人发出执行通知书，责令其于2010年9月 23日前履行法律文书确定的义务，但被执行人仍未履行。2010年11月20日，法院作出2340号执行裁定书 二、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行、查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，案外人异议成立的条件是1、已经支付全部价款，2、实际占有 ...
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