发包人不存在建设工程合同关系的任何一方当事人，均无法享有基于合同之债而形成的优先受偿权。我国《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包 日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”这一司法解释规定了建设工程价款优先受偿权行使的起算时间和最终期限，但从实务操作角度来看，有些问题尚需进一步 ...
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工程的实际施工主体问题。集团公司提供了两份建设工程施工合同均是制式合同。两份合同记载的发包人均是提奥公司，承包人均是“第九冶金建设公司第 的真实性没有异议，但认为集团公司提供的证据不能证明集团公司是工程的实际施工人。为查明争议工程合同主体和实际施工主体情况，山东省济南市历城区人民法院调取了(2005) ...
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起诉之日。第十九条是关于工程量的争议。从规范整个建筑行业的角度出发，要求承包人和发包人之间对工程量要有签证，如果对工程量有争议，就以形成的签证来确认工程量 是虚高很多，虚高是正常心态，直接认可承包人报价不是实际发生的工程费用。（五）黑白合同问题第二十一条也是司法解释的一个核心内容，讲的是黑白合同。黑白 ...
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%，剩余5%作为质保金，两年质保期（自验收合格之日起计算）无质量问题，置业公司付给送变电公司。然而，送变电公司按约定施工并全面交付工程 日之前支付余款660301.66元（此余款不包括《国际社区10KV专线（一期）安装工程承包合同》扣押的质保金55786元，此笔质保金于2014年10月30日之前甲方 ...
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270条等和《建筑法》第15条均有明确规定建筑工程分包合同必须采用书面形式。劳务分包合同是建设工程合同的一种，也必须采取书面形式。 只有上述要件同时 、结语 我国中央、各地市多次召开会议，着重强调完善劳动用工制度，解决农民工用工问题，以缓解社会压力，并采取了相应的行政措施和手段，明确建筑劳务分包制度的 ...
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名义签订合同，而是使用这枚虚假公章，充分说明环盾公司在此钢结构工程合同签订和履行过程中使用虚假公章，存在欺诈行为。环盾公司冒用虚假资质，使用虚假公章与永 依据。 一、关于环盾公司是否是涉案工程的实际施工人的问题。 本院认为，首先，虽然从本案建设工程施工合同的形式看，承包人为第九冶金建设公司第五分公司， ...
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的名义与原告王XX签订了《承包建筑工程协议》及《承包工程协议书》两份，将上述工程转包给原告王XX施工，这两份合同均未加盖被告XX公司的公章 银行发布的同期同类贷款利率计算。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十三条规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并 ...
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名义签订合同，而是使用这枚虚假公章，充分说明环盾公司在此钢结构工程合同签订和履行过程中使用虚假公章，存在欺诈行为。环盾公司冒用虚假资质，使用虚假公章与永 依据。 一、关于环盾公司是否是涉案工程的实际施工人的问题。 本院认为，首先，虽然从本案建设工程施工合同的形式看，承包人为第九冶金建设公司第五分公司， ...
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公共利益；5.违反法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑 发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者 ...
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公共利益；5.违反法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑 发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者 ...
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