保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 [管见] 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第12条第2款则规定， ...
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的物权，它是他物权下的所有物权。它是债权人为保证债务人履行债务的保证，所以抵押权的存在与否，对于债务人和债权人都有相当重要的意义。所以，在债务人按合同履行 ，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条 债务人或者第三人有 ...
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的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行 ...
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的物权，它是他物权下的所有物权。它是债权人为保证债务人履行债务的保证，所以抵押权的存在与否，对于债务人和债权人都有相当重要的意义。所以，在债务人按合同履行 ，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条 债务人或者第三人有 ...
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的物权，它是他物权下的所有物权。它是债权人为保证债务人履行债务的保证，所以抵押权的存在与否，对于债务人和债权人都有相当重要的意义。所以，在债务人按合同履行 ，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条 债务人或者第三人有 ...
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保偿还借款本息并享有抵押房产的优先受偿权。周智保则提出本案债权及抵押权已超过诉讼时效。 分歧 本案中主债权已超过诉讼时效没有争议，争议焦点在于原告 被告提供抵押房产的优先受偿权。 第二种意见认为：本案抵押权的行使期限应适用物权法的规定，根据物权法第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权； ...
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保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 [管见] 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第12条第2款则规定， ...
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还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 评析： 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第12条第2款则规定 ...
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保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 [评析] 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第十二条第二款则规定， ...
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抵押物享有优先受偿权。 [争议] 本案的主要争议焦点在于抵押物经法院强制转让后，抵押权人是否仍然可以追及物之所在行使抵押物的优先受偿权。在案件审理过程 [1]现代民法理念下的善意取得制度已超越了将其限于动产所有权领域的窠臼，抵押权等担保物权也可参照适用善意取得，其法理依据与动产别无二致。抵押物转让中的 ...
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