原告本来不同意，但考虑到亲戚关系最后答应了被告，并配合被告签订了虚假的买卖合同并将房产过户给被告，房产办理在被告名下后，被告因种种原因未将该房产 ．律师点评 本案双方当事人的争议焦点实质是买卖合同是否有效的问题。从案件事实方面分析，原告主张的将过户给被告，为被告担保贷款的事实，不符合生活常理，有悖于《 ...
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原告本来不同意，但考虑到亲戚关系最后答应了被告，并配合被告签订了虚假的买卖合同并将房产过户给被告，房产办理在被告名下后，被告因种种原因未将该房产 ．律师点评 本案双方当事人的争议焦点实质是买卖合同是否有效的问题。从案件事实方面分析，原告主张的将过户给被告，为被告担保贷款的事实，不符合生活常理，有悖于《 ...
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五项为违反法律、行政法规的强制性规定。损害社会公共利益好理解，我们这里重点分析一下违反法律、行政法规的强制性规定。理解这个问题必须注意以下两点：第一，合同法 合同，这两个请求的前提都是合同有效，那么最高法院为什么最终认定合同无效呢？这里需要明确一个问题，合同是否有效是一个价值判断的问题，体现的是国家 ...
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》第6条“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效，其判断的根据只能是法律、行政法规的明确规定。而该 依法赋予该债权文书强制执行效力。对于本案，甲乙公司所订立的房屋租赁合同不存在财产担保，符合可依法赋予强制执行效力的条件和范围。因此公证机关可赋予该合同 ...
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：上诉人与被上诉人的口头协议是双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，应为有效。按照协议的约定，双方已办理了车辆及随车档案的移交手续。被上诉人已实际 这种情况的出现，如果不考虑本案车辆本身存在的问题有可能导致合同无效，仅从当事人的合同责任角度分析的话，则责任在于以车顶款的一方即机械公司，该当事人已经 ...
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》第6条“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效，其判断的根据只能是法律、行政法规的明确规定。而该 依法赋予该债权文书强制执行效力。对于本案，甲乙公司所订立的房屋租赁合同不存在财产担保，符合可依法赋予强制执行效力的条件和范围。因此公证机关可赋予该合同 ...
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：上诉人与被上诉人的口头协议是双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，应为有效。按照协议的约定，双方已办理了车辆及随车档案的移交手续。被上诉人已实际 这种情况的出现，如果不考虑本案车辆本身存在的问题有可能导致合同无效，仅从当事人的合同责任角度分析的话，则责任在于以车顶款的一方即机械公司，该当事人已经 ...
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基于物权的损害赔偿是无本之木；但这并不妨碍当事人依据合同债权主张违约赔偿。 3 、基于无效合同所订立的合同是否有效。本案中，企业间的借贷是违反金融法规的， 担保义务。本案中，出租房屋后势必造成房屋质量毁损，房产公司交付质量担保义务无法完成。同时，出租后，承租人的权利给投资公司物权带来一定的限制，同样是 ...
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合同终止的后果。【注意事项】约定“乙方违反本合同项下的任何义务，甲方均有权终止合同”是否有效?在合同拟定的时候，作为谈判强势一方，为了保证对方在 了注册，应首先与该商标持有人进行沟通并签署正式书面文件;(4)在合同中明确约定商标权利瑕疵担保条款，明确商标责任的承担，具体条款举例如下:委托方保证对其要求 ...
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分歧】 购房合同被判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人然是卖方 向王某提供贷款，王某以该房产作为抵押并办理了抵押登记，是经过公正合法登记公示设定的担保物权，可以对抗抵押物的所有人和其它第三人。尽管该购房合同后被 ...
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