5%的违约金。中方公司急于扩大出口，赚取外汇，只看到合同利润优厚，未实际估计自己是否有能力履行合同，便与外商订立了合同。而实际上中方公司并无在3个月 履行合同时，出口方能够援用不可抗力条款，有效地维护自己的合法权益。 6.履约期限。履约即双方具体实施合同义务，各自实现合同目标的行为过程。国际贸易合同的 ...
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的，应当双倍返还定金。 适用要点(一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不 精矿粉。其次，《合作协议》第九条第4款中约定如遇地震、洪水、行政强制停产和突发性井下水灾等不可抗力的原因，免除第九条第1款、第2款的责任，这 ...
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解除权，即‘合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的 亲属一次性付清，70%由银行按揭给B，B并无任何利益损失），B的行为，有悖于一个正常人的理解（而更符合A之所述：B已不想出售此房，并想 ...
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或无遗漏，尤其是关注义务是否为彼此接受，是否存在责任不合理排除和责任不合理加重的情形，是否遗漏重要的义务和责任，不可抗力条款是否范围适当或公平等；（ 和特殊处理；（十七）审“关联”，是否属于关联交易情形，属于关联交易的是否符合关联交易的限制，合伙人同本合伙企业交易是否符合合伙协议约定或经全体合伙人一致 ...
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手续，工程项目被他人损毁应该由谁埋单？如果是不可抗力导致费用损失，应如何处理？ 81.我单位新建的厂房出现了质量问题，该怎样索赔？ 82.发包方（业主 的建筑工程，合同上加盖了项目部公章。项目部的行为是否代表建筑企业？ 229.请教律师，本案中王某因工程施工所欠的材料款应该由谁承担支付？ 230.施工 ...
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条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现 面积不符合新政策规定，属限购对象。故高某某主张政府的政策变更属于当事人在订立合同时无法预见的情势变更，导致合同目的不能实现，要求解除房屋买卖合同 ...
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在明知的情况下仍然去原办公地点上班的行为，已构成旷工。根据《员工手册》，旷工三日以上者，属于重大违反公司规章制度的情形，应当予以解雇。 【一审判决】通过 都无法预见、无法控制、无法避免的情况，其实质是民法上的情势变更，具体表现为发生不可抗力事由，比如因政府征地导致用工地点的搬迁；而如果是出于业务调整所 ...
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。以上《暂行条例》第十七条明确规定了征收土地闲置费、收回土地使用权均属于行政处罚行为，行政机关应依法适用行政处罚程序作出行政处罚决定。以上案例中，行政 与处罚质量。就本案说，行政机关也不了解乙方不履行土地出让合同是否存有不可抗力、政府行为以及动工开发所必需的前期工作等的原因，而这些情形恰恰是法定的" ...
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风险可归纳为以下四个： 一是国家宏观经济调控的风险； 二是项目开发的法律风险； 三是市场风险； 四是不可抗力的风险。 在这四个风险中，法律风险是 项目的规划设计参数等私自更改。如果私自更改不能获得政府的认可，则房地产项目就无法通过竣工验收备案，也就意味着无法将房屋对外销售和办理产权证。就算可以获得政府 ...
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。以上《暂行条例》第十七条明确规定了征收土地闲置费、收回土地使用权均属于行政处罚行为，行政机关应依法适用行政处罚程序作出行政处罚决定。以上案例中，行政机关 与处罚质量。就本案说，行政机关也不了解乙方不履行土地出让合同是否存有不可抗力、政府行为以及动工开发所必需的前期工作等的原因，而这些情形恰恰是法定的 ...
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