质保金条款对发承包双方具有约束力，那么，承包人是否有权主张发包人逾期支付质保金的违约责任或者利息呢 首先，关于违约金。根据《合同法》第56条规定，合同 )债权债务同归一人;(七)法律规定或当事人约定终止的其他情形，这其中也不包括合同无效的情形，因此合同无效不适用于《合同法》98条。 上述观点应当没有太 ...
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但如果合同系以合法形式掩盖非法目的，依法为无效合同的，在此情况下不应适用《合同法》关于表见代理的规定。 案例索引：最高人民法院（2008）民二终字 案件的处理结果，本案不存在中止审理的法定情形。 实务要点：借款人在取得担保人出具的担保时是否存在诈骗行为，不影响贷款合同的效力，亦不影响贷款人与担保人之间 ...
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，合同效力存在4种情形，即有效合同、无效合同、效力待定合同及可撤销合同，而违反《公司法》第71条第2款和第3款的股权转让合同的效力应属于哪种类型 股东事后不予追认同意而自己要求购买或者行使优先购买权，则应赋予其他股东对该履行行为的撤销权；如其他股东事后追认同意并放弃优先购买权，则应维持该履行行为的法律 ...
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号)的规定，一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。一、合同无效的法定情形及法律后果无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上 以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。(二)承包人承担修复费用根据最高人民法院《关于 ...
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的，不予支持。 该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的 知道房屋负有租赁权，其对造成合同无效同样负有一定过错。按照无效合同的处理原则，双方对合同无效都具有过错的，应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记 ...
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合同的，人民法院应予支持：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且双方未能重新订立买卖合同的；（二）租赁物因不可归责于双方的原因 合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额 ...
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月30日，其应向中建材公司支付上述5份进口项目委托代理协议书项下的代理进口货款、各项费用(含代理费)共计34279548.21元，逾期利息2706280元，恒通公司 、经理以公司资产且以个人身份为股东等担保的情形，如果担保合同加盖了公司公章，系公司行为，不应认定担保无效，这种理解不符合《担保法解释》的 ...
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月30日，其应向中建材公司支付上述5份进口项目委托代理协议书项下的代理进口货款、各项费用(含代理费)共计34279548.21元，逾期利息2706280元，恒通公司 、经理以公司资产且以个人身份为股东等担保的情形，如果担保合同加盖了公司公章，系公司行为，不应认定担保无效，这种理解不符合《担保法解释》的 ...
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合同的，人民法院应予支持： （一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且双方未能重新订立买卖合同的； （二）租赁物因不可归责于双方的 合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额 ...
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第152条规定：“董事、高级管理人员有本法第一百五十条规 定的情形的，有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独 或者合计持有公司百分之一以上 代表联合公司与环成公司签订的房屋买卖合同和土地使用权转让合同无 效。那么按照常理，因合同无效导致环成公司败诉，无效合同的双方都应该 分担诉讼费用。 ...
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