结果直接归属于本人承担，这与普通的无权代理完全不同。因此，在日常的司法实践中，人民法院一旦将某种无权代理行为认定为表见代理，对权益各方当事人影响巨大。表见 签订，该装饰材料公司并无签章。本案从黄某与原告的采购合同第九条约定看出“未经签字盖章不具有效力”，明确约定了要盖章后才生效，原告明知没有单位盖章就 ...
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而其出具的赔偿证明经鉴定并非落款显示的日期当天书写，故赔偿函不具有证明效力。华祥织布厂的抗辩理由不能成立。法院判决支持金商公司要求华祥织布厂支付 了合同，如果善意相对人有理由相信行为人有代理权，无权代理行为构成表见代理，其法律后果应当由被代理人承担。合同相对人是否出于善意，是否有理由相信行为人有代理权 ...
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房屋所有权人的名义订立合同，购买人有理由相信出售人有代理权的，构成表见代理，该代理行为有效。【相关法律风险提示】1.表见代理作为广义的无权代理，但因本人与 合同无效后买受人受损利益的回补现实性。7.享有承租权的公房买卖合同签订时，除应对合同效力风险进行判断外，还应就未来产权办理二次过户的风险有所预测， ...
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其承认应为无效，不能发生追认的效力。对被理代人的追认的效力在于使无权代理变为有权代理。无权代理行为已经被代理人承认，其效力的不确定状态就便为确定状态。该无权代理行为自行为成立时起就对被代理人发生拘束力。就本案例而言，被告多次到原告开设的饭店就餐，原、被之间形成饮食服务合同关系，被告没有必要 ...
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合同法第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。这是法律对表见代理 代理权，因而应由被代理人承担有效代理法律后果的一种行为。表见代理在本质上是一种无权代理，但法律上对这种无权代理并不采取效力未定的态度，而是根据 ...
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承认应为无效，不能发生追认的效力。对被理代人的追认的效力在于使无权代理变为有权代理。无权代理行为已经被代理人承认，其效力的不确定状态就便为确定状态。该无权代理行为自行为成立时起就对被代理人发生拘束力。 就本案例而言，被告多次到原告开设的饭店就餐，原、被之间形成饮食服务合同关系，被告没有必要 ...
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“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。根据这条规定，合同法建立了表见 锅炉厂查对核实的义务。但纺织公司恰恰疏于履行审查义务，致使赵言奎的无权代理行为得以实现。1、该收款收据上的财务专用章与锅炉厂提供的财务专用章明显不 ...
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是指行为人没有代理权、超越代理人或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本案中，何某委托洪某买房，但是在签订 洪某在何某死后出售何某房屋的行为属于无权代理，除非该无权代理行为被相关权利人追认，否则对被代理人不产生效力，由行为人洪某自行承担责任。 【法辞典 ...
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张付杰律师：二手房买卖合同效力纠纷的处理 在本律师办案的过程中，经手的二手房买卖纠纷至目前为止已经113件，涉及各种二手房买卖纠纷，总结了一下 规定善意取得房屋所有权的，可以认定合同有效。 （2）出卖人假冒房屋权利人之名转让他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有 ...
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没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为 的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理实质上是无权代理，是广义无权代理的一种。若无权代理行为均由被代理人追认决定其效力的话，会给善意第三 ...
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