屋内根本看不到阳光。为此，张女士到当地规划委员会投诉。该委答复：已明确要求开发商在售房时，须向买受人说明建筑间距及日照影响情况。据此，张女士 当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。众所周知，在商品房买卖时朝向不同的同层房屋价格差异很大，这 ...
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应承担违约金，请求法院要求双方继续履行合同。 三、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回廖先生的诉讼请求。 四，房地产买卖律师靳双权点评 开发商逾期交房是 下，也要根据当时不可抗力对合同继续履行的影响来判断是否可以解除合同，而不是一旦发生不可抗力合同就可以当然解除。除非出现情势变更事实造成继续履行合同为 ...
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转让手续，张xx承诺如不能在2012年5月1日前为买方办理产权手续，买方可以要求退房，后被告未能在该时间内为原告办理产权登记，原告诉至法院要求解除 只允许房地产开发企业在完成25%以后与有资质的企业进行开发，但是对外仍以原开发商的名义进行销售。本案的参建协议应当认定为吸收投资协议，A公司对投资人的义务 ...
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开发商进行沟通，说明该房屋买卖合同的无效，并要求开发商将曹小姐交付的定金退还。一开始，开发商坚决不同意退款，但在王律师和曹小姐多次努力下 没有经过国家相关部门批准，其销售行为是不合法的。曹小姐可以请求确认房屋买卖协议无效，并要求退还购房款。北京市建诚律师事务所 王富利律师 电话：13641141416...
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：本案的焦点在于1、购房合同中约定，在开发商逾期交房时，购房者只能要求违约金不能要求退房的格式条款是否有效；2、如果合同解除，购房者每月向银行偿还 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”作为购房者，可以要求开发商返还已经向其支付的房款以及各种税、费；对于向银行支付的贷款利息可作为 ...
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的地方，民间的有些祖坟甚至已沿袭使用了百年以上，那么祖坟所占用的农村土地是否会因为占用时间达百年之久就默认其后代家属享有土地所有权呢？其实不会， 坟的话，不仅会侵害祖坟家属的财产权，还可能侵害祖坟家属的人格权以及祭祀权。被侵害的村民可以要求开发商承担相应的侵权责任，赔偿相应的经济损失，甚至还可要求获得 ...
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置业有限公司于判决书生效十日内返还原告闫XXXX购房定金30000元。驳回原告闫XXXX要求被告支付利息并给予已支付购房款一倍的赔偿的诉讼请求。如果未按本 预售许可证，并且在一审法庭辩论终结前还没有取得商品房预售许可证的，买卖无效，依法可以退房，开发商应该退还全部已付房款并且赔偿利息损失；二：如果 ...
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在商品房买卖过程中，开发商是否构成欺诈直接关系到买受人是否可以获得双倍赔偿的权利，再加上商品房是一个较为特殊的商品，它具有生产周期厂、环节多、价格高等特点。因此，不能简单地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其赔偿，而应该根据具体情况具体分析，真正做到公正、公平。 对欺诈的认定 ...
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、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未 “除不可抗力因素外，应于某年某月某日前交房”字样。为此，购房者可以要求开发商在补充协议或补充条款中把施工过程中可能遇到的异常困难及重大技术问题 ...
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自己动手，宁愿通过装修进行隔音。 房子隔音不好，业主该如何应对？是否可以寻求法律解决？开发商又该承担什么责任？本报记者就此采访了陕西永嘉信律师事务所姬英 应当履行保修义务，对住户造成损失的，还应当赔偿住户的损失。 律师提醒 ■要求赔偿 莫忘精装修损失 姬英凡律师特别提醒广大购房者，如果隔音问题已经严重 ...
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