，在我们的日常生活中经常出现。所谓共同共有，就是指两个或两个以上的民事主体，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。 共同财产的法律属性，在夫妻共同财产所有权上设定了抵押权。关于这种行为的效力问题，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第54条第2款中明确规定：“共同共有人 ...
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出自：最高人民法院民事审判第一庭编、奚晓明主编，《最高人民法院二审民事案件解析》（第6集），第143－144页。 本案债权能否转让涉及建发公司的诉讼主体资格及其实体权利的实现，对此存在两种不同观点。第一种观点认为，建设工程施工合同中的债权不得转让 ...
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，而只能通过诉讼解决离婚问题，夫妻感情确已破裂，故委托南京离婚律师代为提起民事离婚诉讼。 承办法官：徐道海副庭长。 本案立案于2015年5月，结案于 、健康、经济等基本条件，入学前、入学后孩子的接送和陪伴。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定父方与母方抚养子女的 ...
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二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件， 诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或 ...
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义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”同时《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第七条规定：“享有撤销权的 关于一年除斥期间的规定。对方当事人对撤销合同请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持。” 北京诵盈律师事务所首席婚姻家庭律师张星艳提示： 徐某玲为 ...
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系张海明邀请的为其所办婚宴的帮忙人员，双方存在帮工关系。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十四条帮工 第二款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任的规定，其行为亦构成侵权。 1、张海明主观上具有过错。过错包括 ...
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最终由A公司委托D公司支付。 另查，B公司于2015年向本市朝阳区人民法院提起诉讼，其作为物业管理者要求涉案房屋经营者C公司支付2012年水费、电费； 。 律师点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的 ...
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已过诉讼时效，很难得到支持。风速公司认为自己不应承担保证责任但事实上根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的规定第四条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，当然基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。 ...
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，周锡与张悦曾经多次就房屋事宜进行电话协商。另外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条，主张法律关系存在的当事人，应当 事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。因此，结合法院查明的案件事实，综合分析，周锡主张的借名买房存在高度的可能性，应予认定。反而，庄 ...
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元及利息41817.06元。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十一条第一款、第二 元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。【律师 ...
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