效力；未经登记，不发生效力。从这几条可知，房屋产权证是权利人拥有房屋所有权及土地使用权、经营权、处分权的凭证。依法登记的房屋产权受法律保护，登记记载的权利 能用简单的思维去考虑问题，而应在结合相关事实，综合各部法律，全面考虑社会公共利益后，再来确定该房屋产权的归属。 作者：江西省泰和县人民法院 黄光发...
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[案情] 郭某与杨某夫妻俩于1993年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下 刘某按合同要求将购房价款全部支付给了杨某，杨某按合同将房屋及房屋所有权证、国有土地使用证交付给了刘某。郭某知情后，以事前未征得他同意，杨某擅自将该房屋 ...
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