呢。郭A说：我可没追着你啊，是跟您商量的。李A说：这是你跟我商量了，你不跟我商量我也不管这闲事啊不是，我可以想别的办法啊。郭 A、杨A陈述内容也与本案没有关联，无法证明与涉案房屋有关。以上事实有拆迁协议复印件、房产证复印件、录音、开庭笔录、中国工商银行存取款凭证，以及双方当事人陈述等证据在案佐证。三、 ...
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方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知 有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要 ...
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的审判长再次问他：我问你有证据吗？回答：没有证据。法官说：没有证据你说这些有什么用？！对于原告张某婚前购买的鲁A0****起亚牌汽车：我方主张 、坐落于济南市槐荫区清河北路西首北美里新居*区*号楼*单元***室房产及地下室***0【房产证号：槐（略）】归原告张**所有，原告张**于本判决生效之日起十日 ...
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国臣与北京市卓越房地产开发有限公司签订的《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》和《购买房屋合同书》的内容来看，被安置人口不只是吕国臣一人，还应当包括冯 的抉择。民事程序走不通的情况下，改变战略方向，突然向对手最有力的武器——房产证本身发起攻击，直接质疑它的合法性，使对手丧失了据以胜诉的基础，一举扭转 ...
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一纸诉讼，原来是老王要求小张和小王还钱来了。这不明摆着呢吗？当初在房产证写上你的名字是因为你是我的儿媳，现在你们小两口既然要离婚了，还想 的时间点：1）“婚前”到“婚后”的时间点;2）“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点 ...
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，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也可以进行二手房交易。 (2)房改房：一般都允许上市交易。但是如果原 二手房，但发现房屋有人租住，租赁合同还没到期，我应该怎么办? 靳双权：你应该要求卖方出具承租人放弃优先购买权的声明，并向承租人核实真实性。如果 ...
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赔偿责任的规定，房地产公司应当承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑房地产公司应告知而未告知，致使购房人多支出的交易成本或者给购房人造成 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金 ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的 合同的主要内容，“只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房的面积事项和房屋总价款，那么其就已经具备正式商品房买卖合同 ...
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婚前房产所得。 虽然新房的房产证上写着自己的名字。但是孙先生这两天一直在想，用婚前财产婚后购房，那么这个新房还算是自己的婚前财产吗？他认为，这只不过 已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。 如果为了表达爱意，可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚 ...
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合同未签订，则属于开发商的过错，适用定金罚则。开发商需双倍返还定金。 7、购买商品房支付那些税费是合理的？ 答：主要是两种税：契税和印花税。费用主要是 的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售商品房的 ...
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