被告辩称张雷辩称：关于第一项诉讼请求，张雷只同意返还购房款。孙晓鹏并无证据证明装修款是基于该房屋发生的费用，物业费是孙晓鹏基于居住享受的服务，不能计算在房屋价值款项中。关于返还增值利益，孙晓鹏无法证明双方存在借名购房合同，张雷并没有基于借名的事实而获得任何利益。孙晓鹏不仅冒用张雷的名义买房，还用 ...
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法院认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效 李X3不认可李X4的上述陈述，均称未支付涉案房屋房款，李X2其他房屋的装修款系自行支付。李X4未向本院提交支付涉案房屋房款的证据。 关于使用涉案 ...
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住北京市朝阳区。 原告（反诉被告）耿XX、袁XX与被告（反诉原告）刘X房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员付瑞洁独任审判，公开开庭进行了审理 由双方协商确定，没有惯例，将房价做低、部分房价充作装修款，也是由双方协商确定，如果税费较高，卖方通常会要求这样处理以提高房价，并非所有合同均如此， ...
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装修任务，嘉兴公司也在经过验收后予以使用。但嘉兴公司对于合同约定的装修款却迟迟不予以支付，杭州公司无奈只能委托本律师代理诉讼。 二、争议焦点 的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的 (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标 ...
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约定及法律依据。更何况，原告及代理人向法庭提交的录音证据材料里面有原、被告商量装修事宜的对话，整个录音长达近一百分钟，不可能是原告及代理人杜撰出来的，应当 ，被告不能依据《房屋租赁合同》十二条及《合同法》219条解除此合同。综上两点被告解除《房屋租赁合同》没有合同约定依据也没有法律依据，被告向原告签发 ...
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《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》均适用于建设工程，当然也 不是该建筑物的所有权人或者与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的，承包人对建筑物因装修装饰增加价值没有优先受偿权。换句话说，建设工程优先受偿权依附 ...
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》第153条第1款第(二)项、第(三)项之规定，判决如下：一、撤销原审判决的第五项;二、维持原审判决的其他内容。【争议焦点】在房产纠纷案件中，当事人如何 同时，未对房屋内的装修标准、房屋内的设备在合同中做出明确约定，导致被告将房屋内的品牌空调予以调换，而原告在提出异议之时，没有合同的约定、依据，更没有 ...
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工程变更款且一拖再拖。2011年4月底，在原告已实际完成合同约定过半工程量时，两被告也没有支付相应的工程款。原告多次催讨，但两被告仍不支付，反而多次 关于原告增加的诉讼请求，被告认为双方在《室内装修合同》中已经明确解除了设计合同尾款，被告不再欠付原告设计尾款，被告不同意原告的诉讼请求。2011年12月 ...
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，被告不能依据《房屋租赁合同》十二条及《合同法》219条解除此合同。综上两点被告解除《房屋租赁合同》没有合同约定依据也没有法律依据，被告向原告签发解除 约定，向原告承担30万违约金。 第二、被告不能行使法定解除权。 被告认为原告在装修的过程中，破坏了被告房屋的承重墙结构。经法庭主持现场勘验及图纸比对， ...
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第153条第1款第(二)项、第(三)项之规定，判决如下： 一、撤销原审判决的第五项; 二、维持原审判决的其他内容。 【争议焦点】 在房产纠纷案件中，当事人 同时，未对房屋内的装修标准、房屋内的设备在合同中做出明确约定，导致被告将房屋内的品牌空调予以调换，而原告在提出异议之时，没有合同的约定、依据，更 ...
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