《上海市不可售公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市 申办之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利。其次，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力待定 ...
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习惯等诸多原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种较为常见的现象，无证建筑是否等同于违法建筑，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿？这些问题关系到很多拆迁户的 。农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违法建筑。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律 ...
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房屋的权属证明，比如土地证、房产证等。因为一旦开始拆迁，对于建房手续不全或没有产权证的房屋，有的时候会被拆迁方认定为违法建筑而不予补偿。为了避免陷入被动的 状况、四至范围、房屋内外的财物进行拍照录像。以防日后突然遭遇强拆，来不及保存能证明房屋及财物的相关证据。若房屋被非法强拆，被征收人是可以根据损失 ...
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上。老人当时是为照顾李五，我们也同情他。李五办房产证，其缴款收据能证明是大家出钱，因其不是实际被拆迁人，所以没有拆迁协议，陈小是被拆迁人，老人走不了 五个儿子，我这份给李三，因他户口在家，由于我的回迁没得到房子，作为对他的补偿，我的两万元买房钱给张一作为纪念，我的决定已通知儿子媳妇并得到同意，签字为证 ...
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原告黄某一诉称：其父母黄某二、张某三原在某某市某某区X号有私房一处，其父母去世前没有对该房屋给子女做出分配，1998年该地区拆迁，原告 于1969年死亡，黄某二于1990年死亡，1998年某某市某某区拆迁安置总公司对该处进行拆迁，该处房产共有两份房产证，一份为1996年10月18日颁发的房产证，产权 ...
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了“伤心于民”。 吕萍萍手持一本明确标注建筑面积为240平米的房产证，却被黑心的拆迁方安排的评估机构硬生生的评估为159.4平米这样一个完全不靠谱 沈律师对被申请人作出的具体行政行为的违法性进行细致的阐述，将其在作出许可之前没有按行政许可法的规定告知利害关系人有陈述、申辩、听证的权利以及侵犯了申请人的 ...
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的腾退协议无效。 根据合同法的规定，合同无效的法律后果是应当予以返还，不能返还的应当折价补偿，张某华出售给李某军的房屋已经灭失，只能折价补偿，这个房屋 管，与本协议一并作为证明文件备查；3、房屋建筑面积的房产证核定记载为准，均归乙方所有，如遇国家征地拆迁和其他变革，均与甲方无关；2001年8月8日，张 ...
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大爷、陈大妈与小纪于2010年7月22日签订的住房、养老协议第一条中小纪得拆迁补偿所有住宅，产权均归小纪所有的条款；小纪于判决发生法律效力之日起三十日内向 分家，但仅限于分开吃住，未另立房产证及另申请宅基地，不能改变房屋所有权的性质。小纪称其对房屋进行了修缮、装修，但没有提供相应证据证明。且小纪在婚后 ...
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、陈大妈与小纪于2010年7月22日签订的“住房、养老协议”第一条中“小纪得拆迁补偿所有住宅，产权均归小纪所有”的条款；小纪于判决发生法律效力之日起三十日 分家，但仅限于分开吃住，未另立房产证及另申请宅基地，不能改变房屋所有权的性质。小纪称其对房屋进行了修缮、装修，但没有提供相应证据证明。且小纪在婚后 ...
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为韩波，原实际使用人为谢玉莲。房产证登记在韩波名下的原因是在购房时，张子琛为无房户，可享受单位房屋补助款，如果张子琛拆迁购房购买，将影响张子琛房补发放 载明内容，诉争房屋系张子琛出资、使用及实际所有。因此在没有证据证明韩玉清存在受胁迫、欺诈或者其他能证明说明可以被推翻的情况下，应当推定说明系韩玉清真实 ...
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