支付的40万元房款并赔偿资金占用损失。一审法院审理后认为二协议不存在合同法规定的无效情形，故没有采纳我们的代理意见。后，我方不服提起上诉，在二审过程中， 的处理。 因为上述原因，该合同是个无效合同，房屋的转让也是无效的，导致原告无法实际取得涉案房屋的所有权，因此，被告理应归还原告已付购房款项。对于合同 ...
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的房地产因不符合办证条件而没有房地产权证，但并无在建房地产不得转让的法律规定，因此赵某可以转让该房地产；赵某与张某签订的转让协议，意思表示真实，约定的 如果赵某未经妻子书面同意私下里将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢？此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张某无从知道该房屋是否还有其他的 ...
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请求开发商按时交付商品房、按约代为办理房产证、对商品房的质量承担责任等。因此，上述交易的实质并不是商品房的买卖，而应当是债权的转让，买主取得商品房 协议;(3)须通知原债务人(开发商)向受让人履行义务。 按照该等规则，结合本案讨论的情形，可以得出一下结论：第一，卖方基于商品房预售合同所享有的债权具备可 ...
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）黄某为逃避其担保责任而私自挂失房产证的行为已构成违约，依法应对郑某的损失承担赔偿责任。 郑某与黄某之间抵押担保协议的效力，原审判决已予确认。在抵押 郑某自行到有关部门办理抵押登记而要求对方协助办理，而郑某对此均没有及时办理，使房屋作为抵押物的抵押权未能设立，其行为自身存在过错，故郑某不能请求黄某承担 ...
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部门就尽到了职责，不能因邱某涂改了《土地使用权申报证明书》就认定邱某没有该土地合法使用权。且杨某在一审判决前已领到了《国有土地使用权证》，因此 因此，新建的房屋是先取得土地使用权证，才能办理房产证，即“房随地走”，这是办理初始登记的程序。存量房地产的转让和变更是先办理房屋产权证，再办理土地使用权证，即 ...
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局缴纳土地转让金，办理土地使用权转让手续。由此可见，双方已经实际履行了合同，只不过是未依法登记领取权属证书。对于违反管理性规范的合同，没有损害国家利益、集体利益 的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记 ...
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局缴纳土地转让金，办理土地使用权转让手续。由此可见，双方已经实际履行了合同，只不过是未依法登记领取权属证书。对于违反管理性规范的合同，没有损害国家利益、集体利益 的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记 ...
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总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权”呢？一审法院认为：摊位复杂，且法律没有明确规定，以国资局批文加上评估计算表和说明就可以定补偿价格了，不评估不 拆迁行为依法进行行政处罚。五、摊位的面积摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？本案中的出现的问题还有，主要是上述五个问题。 ...
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总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权”呢？一审法院认为：摊位复杂，且法律没有明确规定，以国资局批文加上评估计算表和说明就可以定补偿价格了，不评估不 拆迁行为依法进行行政处罚。五、摊位的面积摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？本案中的出现的问题还有，主要是上述五个问题。 ...
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总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权”呢？一审法院认为：摊位复杂，且法律没有明确规定，以国资局批文加上评估计算表和说明就可以定补偿价格了，不评估不 拆迁行为依法进行行政处罚。五、摊位的面积摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？本案中的出现的问题还有，主要是上述五个问题。 ...
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